江先生,余生请多指教

孤木无兮

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第77章 谈判

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房管局同意陆柠他们在那一亩的地上建房子,当商品房来销售,并且给办小产权。

那么,这一亩的宅基地,其实性质就已经跟着变了。这块地应该叫住宅用地,而非宅基地。

宅基地,是农村农民用来建造住宅,及其附属设施的集体建设用地。

很显然,他们这儿已经不是宅基地了。

所以,杨老师也给出了承诺,那一亩,单独算住宅用地。

确定要买楼、买地开发房子后,陆柠和季旋从房管局出来,就给房东打了电话,约在一家茶楼见面。

“要不要来一局?”

这是房东大叔见面跟他们说的第一句话,毕竟是在茶楼嘛,不仅能喝茶,还能打麻将。

麻将,这可是特色,随处都可见。

在锦城的时候也一样,随时都有打麻将的,他们好像都不上班似的。

陆柠和季旋直接蚌在了原地,没料到见面第一句话竟是这样。

还是房东大婶看不下去,忍不住掐了房东大叔一下,没好气道:“来什么来,谈正事儿。人家还是两个孩子,别瞎教。”

在她眼里,陆柠和季旋估计就跟她自己的孩子差不多大。所以,说是孩子没错。

要是打钱的麻将,那也算一种赌博。小孩子家家的,不要沾的好。

只是听到孩子二字,陆柠和季旋眼皮子都同时跳了几下。

陆柠咧嘴笑道:“叔叔阿姨好,我叫陆柠,他叫季旋。我们想具体了解一下你们在泸镇的房子怎么卖。叔叔阿姨放心,我们去年就毕业了,可以独立做主。”

她担心房东以为他们是小孩子,怕卖给他们以后家长来闹。所以,她加了一个这个温馨提示。

况且,他们都是用自己的钱来买,跟家里扯不上关系。

季旋也点头道:“没错,她是老师,我是广告设计师,我们都有正儿八经的工作。放心,我们买过来,主要也是自己住和搞教育方便。”

他一时也有点摸不着头脑,不过,解释一下还是好的。免得以为他们年龄小,不靠谱。

房东大婶笑道:“知道知道,你们都是高材生,都是好孩子。还要搞教育,这可是泸镇孩子的福气啊。这样,阿姨也不为难你们,那栋房子你们要的话,十八万可以给你们。我也是看在你们才毕业出来会很困难,才减两万块钱的。换其他人,我都不乐意。”

陆柠跟季旋对视一眼,随后问道:“宅基地和房子一起过户给我们吗?”

“当然一起。”房东大叔弹了弹烟灰道,“房子都卖了,宅基地留着做什么。等七十年后,我早入土不知道多少年了。”

“呸呸呸。”房东大婶连忙往地上呸了几下,“什么死不死的,要死你自己死。我还想长命百岁,活着抱重孙呢。”

房东大叔嘿嘿一笑:“那可由不得你。”

陆柠:……

季旋:……

房东大叔是活宝吧,这才多久,就已经被房东大婶怼了多少次了。

陆柠举手弱弱道:“可以再便宜点么,买了以后我们还得花钱装修装修,这又是一大笔开销。”

修房子的成本并不高,但也不能指望人家按照成本价来卖给你,这不厚道。

但是,比起厚道,他们更希望少花点钱,节约成本。毕竟,买这栋楼只是开端,更花钱的还在后面。

“那不行。”房东大婶一口拒绝道,“十八万就是十八万,你看我都没让你们几千几千的讲价。一下就少两万块钱,给出了最优惠的价格。要再少钱,那的确不可能,卖不出这个价。”

“我也就是看在你们是刚毕业的大学生的份儿上,再加上你们要搞教育,才少这么多钱。要换成别人来,那可是一分都不能少。”

大婶接着道:“对了,我都忘了家背后还有五分菜地是我家的,可以一起给你们,就不用额外再给钱了。”

不过就是菜地,又不是宅基地,值不了多少钱。而且房子都卖了,她留着菜地也没用。送给几个小年轻,她乐意。

“那就太感谢叔叔阿姨了。”陆柠看了看季旋,见他颔首,这才接着道,“那钱怎么付呢,是要一次性付清还是可以分期付款,最迟什么时候付完呢?”

一般来说,像卖这种宅基地和家里的自建房的,都是急需用钱的。

她觉得,房东会让他们一次性付清,不允许赊账或分期。

然而,房东大婶却道:“可以签合同的时候付一半,过户的时候付一半。至于什么时候过户,具体看你们自己的时间安排。我们老两口没事儿都在宁县,可以随时配合。”

只是,只要没过户,房子和地都还是他们的,就看陆柠他们介不介意。介意的话,那就早点过户。

陆柠和季旋也是这样想的,这种东西,还是自己上点心,先彻底过户了再说。

“这样也行。”季旋点头道,“那叔叔阿姨什么时候有空,到时候我们在泸镇签合同,然后再回宁县来过户。”

“宁县来过户?”房东大叔道,“也对,反正镇上没有房管局。我们现在就有空,要不就正好一起回去签合同?”

早卖早完事儿,他也想早点收钱,回宁县来再买房子。

“不不不。”陆柠连忙摆手拒绝道,“还得缓两天,我们得回去凑钱呢。”

她也是哭笑不得,这房东也太耿直了,让她无言以对。

“也行,两天就两天。两天后我们回泸镇,你们来家里找我们就行。”房东大叔直接拍板。

房东大婶无语的扯了扯他的袖子,随后略带抱歉的看着陆柠和江言道,“你们觉得呢?如果时间不合适的话,我们再另外约时间。”

人家说两天时间凑钱不过是场面话,还真能就是刚好两天不成?

“可以的,两天可以。”季旋连忙道,“到时候还要请叔叔阿姨再跑趟泸镇,办好交接后,我们第二天再上宁县来过户。”

过户给他们三个人,只能上午来办。毕竟办完之后,陆柠和李洁还得回培训班上课。

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