雷力权的投标内容是，首先为了满足地铁公司急需现金的要求，香江兄弟公司为地缺公司提供现金作为购地款。
其次，在标书上说明，香江兄弟发展公将两个楼盘设计成一流的商业中心与写字楼组合的综合性商业大厦，建成后分层分单位出售。
第三：商业大厦建成后赢利分成比例为：地铁公司占53%，香江兄弟发展公司占47%。
雷力权心想长江公司不可能作这么大赢利分成比例。
……
3月底，在兄弟公司的四位股东目视下，雷力权封上了标书，由袁天凡去地铁公递交标书。
接下来就是等待4月3日的开标。
交完标书后，雷力权反道人轻松了不少。
这几天雷力权放下所有工作，安安心心在家陪陪家人，陪陪利缊珍散散步、聊聊天，偶尔还亲自下厨，做一道黑暗料理，换来了雷觉华和利缊珍的笑声……
4月3日。
地铁公司董事局主席唐信宣布：香江兄弟发展获得地铁中环站上盖物业，双方将在4月5日签订正式合同。
当天的新闻发布会上，唐信对记者说道：
“这幢建筑物会分层销售给客户，物业发展利润由地铁公司与兄弟发展分享，地铁公司占纯利润大头！”
“三十多家港内外财团和公司对本公司开发物业项目投标，经公董事会投票决，香江兄弟发展公为标书最对本公司最具吸引力，所以中标单位为香江兄弟发展公司。”
“香江兄弟公司在协议签订日起，支付一笔现金5亿港币给地铁公司作为购地款，并保证地铁公司至少获利2亿港币以上。”
“中环、金钟地铁车站上盖发展地产，将为本公司二期三期工程的车站上盖发展物业，树立了样板”
这一认可，无疑使得雷力权在地产界，获得了立足的坚实地位，一鸣惊人。
投标结果公布，众人哗然。
第二天，全港的媒体都在报道。
“兄弟公司击败置地！”
标题醒目，顿时在传媒界广为流传，让雷力权立即成为闪亮的星星。
“地铁竞标，置地‘大意失荆州’！”
这编报道，让纽壁坚在怡和大班办公室，摔起杯子。
全港媒体经过分析，雷力权投标原因是，向地铁公司提前支付购地款，以及打破五五分润惯例。
一般情流下，地产公司是不可能提前支付地铁公司现金的，因为此举是要承担巨额利息损失。按照正常合作模式，一方出地一方出建筑费，最终在房子销售完成的时候结算利润，而且是五五分润。
而且最让李超人大感意外的是，雷力权的标书和自己的差不多，只是分润比例不同，惊得李超人目瞪口呆。
当喜讯传到香江兄弟发展公司时，正在公司等待消雷力权、胡君实、董见化、霍震庭四大股东纷纷拥抱表示庆祝，而且当睌举办一场盛大酒会庆祝。
……
兄弟公司立刻召开了股东会议，雷力权代表大股东泰盛置业，提名林长民为兄弟公司总经理，主持与地铁发展物业的开发工作。会议全票通过同意。
林长明接到雷力权的指令后，迅速带领两名高级经理入驻兄弟公司，与地铁公司接洽开发事宜。
当然，雷力权又当起他甩手掌柜，因为他实在太忙。
……
4月10日，雷力权来到了香江仔码头。今天他准备实地查看愉景湾。
自从上月底雷霆控股正式接管香江兴业后，雷力权一直没时间来顾问，今天终于抽出一天时间来个全方位实地了解一下愉景湾项目。
在香江仔码头迎接雷力权的有雷霆发展的刘水天、原香江兴业高级经理隋国明、以及原愉景湾施工总工唐印辉。
一一握手后，登上一艘小驳船，小的连雷力权一行二十人，一起上船都显得拥挤。这船驳船就是香江兴业职员平常往返港岛与愉景湾的工作用船。
雷力权看了一眼不由得有些心慌，这船也太小了吧，一个风浪都有可能打翻。
交通成了愉景湾项目开发的头等大事。
不一会，一行人到达愉景湾码头，一个小小货运临时码头，码头旁有一个堆场，放置了一些建筑材料。
还有一排简陋的房子，算是愉景湾的项目部，不知道是因为知道雷力权他将过来视察，看上去还算干净整洁。
雷力权还看到有好几台发电机，应该是目前电力还是没有解决。
站在堆场，雷力权向四周打望，就是郊野公园一般，空气还是蛮新鲜。
这时，袁天凡过来请雷力权到会议室开会，今天将正式接管整个项目。
会议室内已经坐了大概二十人左右，包括有在建工程的判头两人。
雷力权坐下后，直接说道：“想来大家都已经知道了，香江兴业已经更换了老板。不过我还是正式宣布一下，我将是你们的新老板——雷力权先生。”
大家都知道新老板雷力权刚刚战胜置业，夺标地铁站上盖物业发展权，一鸣惊人、威水香江，不由自主的鼓起了雷鸣般的掌声。
雷力权没想到自己今天这么受欢迎，不由得笑了笑，继续说道。
“我在这里，首先感谢大家对愉景湾项目的付出，希望你们以后全力工作，为愉景湾项目贡献新的力量，为香江兴业发展添砖加瓦，我将做好你们的后勤保障。”
“大家也许都听说过我，不错，我是那个不爱走寻常路的人，否则我也无法夺得这次地铁站上盖物业发展权。对于愉景湾的前景，我相信是非常美好的，将为香江兴业带来无限利润。我不会要求你们也全部有我这般自信，我只要求你们踏实的做好本职工作。我相信，在坐的各位都良好职场素养，一定会全心全力做好本职工作！”
这次唐印辉带头鼓起掌声，雷力权感觉到唐印辉在主动向自己靠拢，这是好现象。
雷力权示意大家散会，只留下刘水天、唐印辉、随国明开小会，解决一些当前紧迫的工作。