一家西式餐厅，里面的客人也基本是洋人。
“凯瑟克先生，不知道邀请我有什么事吗？”
凯瑟克拿起红酒杯，和对面的拍卖师举杯示意，喝完一口红酒，凯瑟克才不紧不慢的说道：“自然是为了中区地王拍卖的事找您！”
拍卖师一愣，连忙说道：“那你可是找错人了，我只是一个拍卖师，左右不了拍卖的事情！”
凯瑟克露出轻松的笑容，这位拍卖师并没有一口回绝，说明还是能被买通的。
“你当然左右不了拍卖的事，但是你可以左右拍卖锤的事！”
“请凯瑟克明说，我还是有点不明白！”
“很简单，你可以控制第二锤和第三锤的时间！比方说，竞争到关键时刻，我们喊出一个高价，别人一定会犹豫或者故意拖时间，那么你的第三锤可以快速落下。当然，我也不会让你白做这件事情，我愿意出5万港元的定金，事成之后，再付5万港元。你觉得怎么样？”
凯瑟克吐露出自己策划的阴谋，这个计谋虽然不是百分之百管用，但是只要长实地产一松懈，就有可能取得成功。
而怡和洋行只需付出10万港元而已，这点小钱根本不算什么。
拍卖师听到有10万港元，顿时犹豫起来，因为自己拍卖一场的收入才150港币左右，10万港元自己差不多要两年才能赚到。
“万一那些地产商闹起来怎么办？”拍卖师说出自己的担心。
“你是英国人，港府还能把你怎么办，再说这个很难取证，所以你根本不会受到什么控诉。”凯瑟克谆谆诱导。
“成功之后，你需要再给我10万港币，一共15万港币；毕竟我会承担一些风险，如果真闹大了，我可能就得回伦敦了。”拍卖师使用了‘得加钱’定律。
“成交！”凯瑟克毫不犹豫的说道，15万港币对于两三千万的地王来说，只是洒洒水，不值一提。
凯瑟克接着和拍卖师商谈了细节，比如这种策略一定要留在关键时刻，不能太早的暴露。
........
“恭喜桑达士荣升汇丰大班，以后还得请多多关照！”吴光耀向前来的桑达士贺喜道。
吴光耀当然是来自真心，和桑达士合作这么多年了，两人成为了真正的好朋友；
而且，不是吴光耀不爱国，而是此时的汇丰银行，还真不让吴光耀觉得讨厌。
可能真正讨厌的时候，应该是二十一世纪吧！
吴光耀想过，自己就算在1965年入主了恒生银行，估计和汇丰银行也不会产生太大的矛盾。
因为恒生银行对于汇丰银行来说，太渺小了！
恒生银行成为汇丰银行的对手，恐怕得等到97以后了；
当然，内地有自己的银行，也不会扶持恒生银行，所以只能靠吴光耀自己了！
不过，不管是谁，都不能阻止吴光耀的金融梦！
毕竟自己的知道未来金融走向，完全可以利用恒生银行狠狠的捞一笔。
“吴先生客气了，以后还请您多关照我才是！”桑达士同样谦虚道。
汇丰银行和吴光耀是真正的盟友，这些年靠着吴光耀提供的业务，赚取了无数的利息。
而且根据吴光耀的风向标，汇丰银行竟然还能提前躲避一些麻烦；比如这次的地价暴跌，早在1957年的时候，桑达士就收拢了地产方面的贷款，结果果然避免了一些损失。
再加上环球航运的价值已经高达7亿美金，汇丰银行持股22%，就是1.5亿美金以上。
正是因为靠着这些战绩，原本应该在1962年上位的桑达士，竟然提前了三年，升任汇丰银行大班。
可见汇丰银行高层和股东，有多么看重桑达士、及和吴光耀的合作。
桑达士是来叙旧的，也是来从吴光耀再来了解一些动向。
“吴先生似乎又看好港岛的地产业了？”
吴光耀自然知道桑达士的用意，半真半假的说道：“我什么时候，有不看好港岛的地产业吗？我是一直看好港岛的地产业，只不过当人们疯狂的时候，我知道自己需要谨慎一番，因为这不是健康的成长。港岛的地价在我心里一直有个底线，超过这个底线我不会去买。比如说1957年的时候，我就知道，这个地价房价涨的太快了，大家需要冷静冷静.......”
吴光耀说的话，自然是空话，当然桑达士也看不出什么来！
桑达士再次问道：“那现在的地产业呢？吴先生看好吗？”
“经过1958年的暴跌，地价和房价已经有了上升空间，我自然是看好的。桑达士这次来，就是确认我的答案么，莫非你还看不清这个情况？”吴光耀反问道。
“我也觉得地产业已经恢复上升通道，我这次来是提醒你，怡和洋行最近在我们汇丰银行贷款了2000万港币，看来他们对地王志在必得！不过似乎我的担心是多余的，你似乎很不缺钱。”桑达士调侃道。
“哈哈，凡事总得有个底线，如果价格被炒的太高，我可能会选择放弃。我是商人，我会趋利避害的。”
“但是怡和洋行也会！”
两人相视而笑，桑达士看得出吴光耀很自信，而吴光耀也知道，汇丰银行这是示好！
一边给怡和洋行贷款，一边把这个不重要的消息告诉自己！
........
港府拍卖的这块地王，在港岛被媒体炒的火热，让本来已经冷却一年多的地产业，开始有了复苏的迹象。
而在拍卖前的三天，港府的英文报也报道了此次参与投标的公司有哪些！
一共12家财团和公司参与投标，不过从实力来看，只有5家有资格进入最后的拍卖，其他都是打酱油的。
这其中就包括此时的地产行业会长霍英栋，此时的霍英栋在承包工程方面倒是有一手，比如说修建淡水塘、填海之类的；但是这一次，他绝对玩不起。
外面的世界，自然也开始讨论起来，毕竟这可是一件大事！
拍卖地王，如同一个风向标，如果流拍或者不激烈，那么一定是地产行情不好！
如果，被炒的很火，那么就是大佬们开始看好港岛的地产业。
“鲨胆耀一出手，不管是英资财团，还是美资财团，都必须承认失败！”一名吴光耀的粉丝说道。
“那可未必，鲨胆耀这几年满世界的投资，再加上前段时间听说屯了不少地，说不定手上拮据了呢！”一名吃瓜群众持有反对意见。
“不管怎么说，鲨胆耀都是我们华人的头面人物，要是搁以前，华人连入场券都搞不到！”
“也是！”
别看吴光耀的实力已经如此强大了，但是很多港岛市民依然选择相信，英资大洋行比吴光耀强大。
这种思想，吴光耀不去碰撞一下英资大洋行，这些人永远改不过来。
此时的港岛市民，对英资公司的股票，有种盲目的追风；
而且这种情况，将贯穿整个60年代；
正因为如此，很多英资公司纷纷选择上市，利用港岛市民的这种心理，募集大量的资金，来发展公司。
中华煤气、太平洋飞机机修公司（太古洋行子公司）、怡和洋行、会德丰船务等纷纷选择上市；怡和洋行更是在1961年上市的第二天，市值就达到了60亿港币。
怡和上市目的很简单，就是怡和洋行的很多小股东对前景不看好，想变现手中的股份，所以正好利用港岛市民的这种心理，捞上一把。