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第一百六十五章 画一个圆圈,拆

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喻昌健办事儿也是很麻利的,市政府的合作框架协议一拿到,转身就开始吩咐自己的手下们动手拆迁。

棚户区这边儿的情况比较复杂,但是在喻昌健的眼里就没有什么难办的。

以前喻昌健也处理过类似的情况,这一类地区的居民基本上都是要钱没有,要权更没有,有财有势的早就搬出去了,谁会呆在这里风吹雨淋的受苦?

因此他给出的拆迁补偿标准也是比较低的,谁让你们的房子都是干打垒呢?那东西拆了之后都找不出些许能重新利用的东西,大推土机往上一压,什么都不见了。

如果说对自己有些许的好处,那就是拆起来比较方便而已。

喻昌健给出的拆迁补偿标准,也是经过市里面讨论的,最低标准每平米补偿一百块。

按照棚户区的居住面积,很多人家也就是六七十个平米而已,条件简陋而且面积小,平均下来每一户的补偿款也超不过八千块钱,至于院子的面积什么那是没得补偿的。

这个事情的拆迁总是很简单,被拆迁户也比较受伤,远不如后二十年的条件优越,至少那个时候算起补偿来,院子里面的花花草草也是要折算一点儿资金的。

至于说现在么,那是人家只要拿到了合同,大手一挥,推土机就冲上来了。

柳中原最近一直很关心棚户区的拆迁问题,他自从听陈通达父子谈起了棚户区改造问题之后,就一直盼望着这个时刻的到来,最近几天终于有这方面的消息了,却都不是什么好消息。

如今市面上已经传出来了,开发商是市委副书记喻远帆的侄子,官商勾结啊,给出来的补偿标准只有更低没有最低,看样子即使这一次市政府出力了,也不会给大家带来看得见的实惠。

柳中原不由得对之前陈通达的造访感到非常失望,认为这人也不过是一个只顾着自己升官发财的普通干部而已,真是靠不住的。

他毕竟是水利局的干部,平时听的看的都比普通老百姓多一些,也总结出了被诸多被拆迁户广为认可并流传的经验。

在他看来,面对拆迁只有两条路可走。

第一条路,是当个顺民,老老实实地听话,让什么时候搬家,就立马走人。好处是不仅可以排在几百户搬迁走人的前茅,优先进行回迁选户,挑个好的楼层朝向,而且可以得到优先搬迁奖金。

第二条路,就是当个钉子户。不管有理无理,硬着、顶着、耗着、拖着、横着、赖着,死活就是不走。

等到多数户都走了,开发商耗不起,多少都要给些优惠。

有的开发商急于开工,说不定偷着给一大块肥肉都有可能。

当然,火候要掌握好,走早了,额外得到的补偿就少,最好拖到开发商承受的极限。一旦走晚了,真的成了被强迁户,那就撕破脸皮硬到底,死猪不怕开水烫,追着党政机关领导死缠乱搅。

那些领导经不住缠磨,一定出面对开发商施压,自己必定会有斩获。

当然,多数老百姓都是好群众,都愿意做个听话的顺民,只要开发商按着法规条例规定,该给的给到位,都会支持政府搞城市改造。

再者,那么多人都走了,自己不走,也抹不下脸皮来当与政府作对的逆民呀?毕竟还是有公职在身的市局干部,端着人家的饭碗,你还想炸刺儿?

总而言之,柳中原觉得这一次大家都讨不了好出去,就像是自己家的面积虽然有一百二十多个平米,外面还有小院和厨房,加起来快有两百个平米了,但是开发商过来看了之后,也就只肯补偿一万块,再多就不肯给了。

整个棚户区几百家人,这么大的一片地方,估计开发商最多只能给出五百万的补偿金,这已经是往多里估计了。

柳中原越发觉得市里领导不是人,跟开发商沆瀣一气,坑害老百姓。

不过他也知道,这里面也有一些深层次的原因的,市里面要集中力量建设明阳段高速公路,据说要投资二十多个亿的,哪里有余力顾及棚户区改造问题?开发商连银行贷款都搞不定,只能自己垫资,他们肯给多补偿才有鬼呢。

提起这事儿,大家都是颇多怨言的,柳中原在这一片又比较有威信,到了晚上总有人跑过来在他家议论,说是要抵制不合理的拆迁,跟开发商争取更多的补偿。

“至少咱们现在还有一个房子住,烂是烂了点儿,有时候还进风漏雨的,但是好过没有房子住啊!”隔壁的老徐喝了点儿白酒,满脸的通红,眼珠子也布满了血丝,挥动着拳头说道,“就他们补偿的那点儿钱,够干什么?!说白了到时候随便给咱们一套回迁房,都得倒贴进去两三万块钱,咱一小老百姓,到哪里去找那么多钱?!”

老徐家的情况比较困难,平时靠蹬三轮养家糊口,老伴儿又有病,家里三个孩子还有两个在上学,负担相当重,眼看着仅有的一个窝也要被人给拆了,今后的住处都没有着落,心里面能不着急吗?

说起老徐家的几个孩子倒是也都争气,老大是个女孩儿,正在上大二,二儿子跟柳中原家丫头柳轻眉是一个年级的,都上高三,小女儿现在初三,也是毕业班,负担确实够重的。

这人倒是古道热肠的,最爱助人为乐,平时谁家的自行车坏了什么的,都是往他家一推,第二天过来骑就是了,其他什么的都不用多说什么。

可惜的是,好人缘也不能拿来当饭吃啊,到了要花钱的时候,还是得自己想辙。

柳中原也是一肚子闷气,他家里面倒是攒了一点儿钱,但是也就是堪堪够买房子的,估计买了房子,简单装修一下,家里面就没有什么存款了。

眼瞅着今年夏天丫头还要高考,虽说成绩肯定没有什么问题,但是学费据说也涨了,一年几千块钱的,也是颇让人感到吃力。

唉,怎么就赶上这种事情呢?要是缓上一缓,或许情况就好一些了。

“不能缓!时间不等人啊!”与此同时,喻远帆正在跟侄子喻昌健谈论拆迁的事情。

喻昌健迫于资金的压力,曾经想着要将拆迁的事情先拖一拖,至少也能有充足的时间跟拆迁户们磨一磨,争取再把补偿金给降下来一些,对于市政府的最低标准,他都觉得太高了,一平米还用补偿一百块?!给他们七十就够多了!

不过他跟叔叔喻远帆谈起这事儿的时候,就得到了否定的意见。

喻远帆见侄子有些不以为然,就对他解释道,“你这个项目,还不是叔叔费了大力气给你抢过来的?原本是陈秘书长的儿子看中了这桩生意,打算搞一个大开发的,人家可是有充足资金的。如果不是叔叔我钻了空子,这事儿根本就轮不到你头上!”

“有这回事儿?”喻昌健感到吃了一惊,他倒是不知道还有这个波折在其中。

于是喻远帆就把自己所了解的一些事情跟侄子讲了讲,特意点名萧陈两家之间的特殊关系,“这人几乎是萧名学看重的女婿候选人,当然要大力扶持,我们这是虎口夺食了,还不得抓紧办事儿啊!”

喻昌健听了之后,心里面更加纠结了,对于家族的一些主事人也产生了怨尤。

为了配合叔叔的政绩工程,自己平白到明阳来受气,干事儿这么憋屈,也算是头一遭儿。

原本他至少有半年时间可以做前期运作的,足以让拆迁成本降下来,但是现在,喻昌健的要求是让他尽快动手,能够在大年三十之前开始动手拆迁,就绝对不要拖到初一去。

“你先搞一个拆迁意向书,要快,让拆迁户们签名,有了个三成用户的签名就可以动手了。”喻远帆面授机宜道,“如果有些钉子户们实在说不通的话,就先强拆他们的!我跟警察那边儿打好招呼,你准备好工程设备,咱们争取在一天之内突击把钉子户们的问题解决掉!”

喻远帆的考虑是比较武断的,也是参考了大多数地方的拆迁经验,先造成既成事实,把你们的房子给拆了,还用担心你们不答应我的条件?到时候不管怎么说,都是由开发商这边儿拿捏着了。

“国内和国外的情况是不一样的,你也不要束手束脚的,该动粗就要动粗。小老百姓们总是容易被各个击破,你把最坚定的部分给突击掉了,剩下的人自然就作鸟兽散了。到时候即使上面过来调查,空空的一片地,什么东西都没有,查也是白查嘛!这种事情,你听我的绝对没错儿,你叔叔我在这方面还是比较有经验的。”喻远帆对侄子鼓动道。

喻昌健点了点头,心中颇以为然,先下手为强啊!

腊月二十三的时候,喻昌健的拆迁公司就开始着手准备了,十几号人提了油漆桶,用刷子在一些重点区域的重点位置上,画上了红色的圆圈儿,中间一个大大的拆字。

******最近几天身体很差,希望今天能多写一点儿********(未完待续,如欲知后事如何,请登陆。readnovel。,章节更多,支持作者,支持正版阅读!)

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