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第二百七十九章 抢项目

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“咚咚咚!”

“进来!”

秘书进来提醒道:“市长,谢楠小姐到了,省委胡秘书长也来了!”

“胡秘书长来了,看来省委对这个项目很看中,要亲自过来盯着!“

对于胡秘书长的到来,吴市长没有奇怪,实在是这项目太大了,不说金陵市就是整个苏省都没遇到过这么大的土地项目,先期投资1.5亿,还是美金,有了这么一个项目,金陵今年招商引资的压力会小很多。

如果是2008年之后,因为数万亿的经济刺激计划导致房地产暴涨,无数闲余资金进入房地产。

在那个时候,别说几十亿的地产项目,就是数百亿的地产项目也不罕见,很多人大赚特赚的同时,地方政.府的眼界也高了很多。

1.5亿美金这样的几十亿小项目别说引不起省里的注意,甚至就连吴市长这样级别的官员都不会出面,最多也就是副市长以及国土局的负责人出面监管一下。

实在是那个年代房地产太疯狂了,开发商只需要买一块地打个地基就能通过关系进行预售,不仅能收回大量的预付房款,还能用土地抵押弄出贷款,然后再去买一下一块土地。

如此循环,只用少量的资金就能买到许多的土地,弄到数亿甚至数十亿的购房款,从而启动数十亿甚至上百亿的项目。

这样空手套白狼的手段,让国内短时间内诞生了规模过千亿甚至万亿的房地产公司,富豪榜上的富豪一大半靠做房地产发家。

不过就和香港一样,虽然经济发展很好,大家手里都有了钱,但也让国内的房价在短短十几年之内就涨了十几倍,以至于开始挤压实体经济,辛辛苦苦做生意不如炒房卖房的现象不断上演,宝宝为什么发展这么快,都是被高房价逼的。

但现在是2000年,在这个早饭一元钱就可以吃饱,大家的工资一个月也就一千多的年代,房价更是低的要命。

现在金陵市区的房价只有一千多一平,即使是魔都这样国内一线的大城市,房价才刚刚过两千,繁华区域也才三千多一点,同以后动辄几万甚至十几万一平方的房价,几千元一平方的房价可以说比白菜还便宜。

在房地产利润没有显现,国企、央企这些企业还没有大举进入的情况下,整体的房地产市场可以说十分的平稳。

再这样的情况下,一个投资金额几十亿,外在拉动经济至少上百亿的项目,别说秘书长了,就连高官都盯着,希望这样的项目能尽快谈成启动。

更别说这个项目的投资方是拿下美国的环球影业的雷卫东了,在中.央都是挂号的。

对于雷卫东手里的环球影视城不知道有多少地方大员盯着,即使金陵位置不好,离魔都太近,省里的领导们还是想争取一下让其落户金陵,那对经济的推动!

因此对雷卫东的项目省里给予了足够的重视,在短短一个月时间内,就让项目走完了全部手续。

要不然以国内的办事效率,即使金陵市的领导再重视,没有几个月也别想把所有手续走完。

老谢,一起过去吧,你是常务副市长,这样的场合应该到场!”站起来的吴市长回过头,看到谢副市长没有起身,开口道,“秘书长来了,我们要去迎接。”

“不了,我是楠楠的父亲,这场合应该回避!”谢副市长摇摇头,“你对我向胡秘书长道个歉,感谢他对我们工作的支持!”

”好吧!“吴市长知道谢副市长顾虑什么,点点头,在秘书的带领下向会议室走去,还没走几步,就看到胡秘书长走了过来,两人问了一个好,一起向会议室走去。

“谢小姐,雷总是不是还在美国,不知道他什么时候回来?”谢楠翻看了一下手里的合同没什么问题,签了字和吴市长手里的进行交换,一切办好之后,刚想离开,胡秘书长走过来问道。

“在回来的飞机上,预计今天下午到,胡秘书长,不知道你找雷总有什么事?”谢楠问道。

“也没什么事,就是李高官想见一下雷总,见一下这位青年才俊!”胡秘书长笑道。

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“这次见面不知道会不会是鸿门宴!”放下手里的电话,看着身边人比花娇的杨洋和潘文娜,雷卫东有些无奈道。

“不知道,不过雷哥,高官不会无缘无故的见你,如果不掏出点有用的东西,估计你很难过关!”杨洋笑道,

“刚刚楠楠给我打电话了,省里对这次会面很重视,邀请了吴市长参加,你想躲也躲不开,他们对环球影城很感兴趣,希望让其落户金陵,建成国内第一个国际游乐园。”

“让环球影城落户金陵!”雷卫东闻言摇摇头。

金陵一个拥有2600多年历史的古城,风景秀丽,景色优美,人口众多,还处于长江三角洲这个国内经济最繁华的区域,作为环球影业在国内第一个落脚点很合适。

但可惜,这里离魔都太近了,只有三百多公里,高铁一个小时就可以到,开车走高速也就两个多小时的路程,为了避免竞争环球影城落户魔都就不能落户金陵,要不然就会形成自己人打自己人的局面。

至于让环球影城不落户魔都,落户金陵。

很难!

国内一线大城市总共有四个,北上广深,其地位远远高于其他城市,环球影城要想在国内扎根,选择其一是必须的。

首都首选放弃,一来麻烦,首都寸土寸金,现在还没什么过几年就会因为拥挤让很多事业单位要往外搬,哪有地皮建环球影城。

另一个时空的魔都迪斯尼乐园可是占地116公顷也就是1740亩,合1.16平方公里,就这还是世界上最小的迪斯尼乐园,连香江的126公顷都没有超过,比起日笨迪士尼的201公顷小的更多。

至于世界最大的迪士尼乐园,位于美国奥兰多,占地公顷,分“动物王国”、“魔幻影城”、“科幻天地”和“梦幻世界”4个主题乐园,每个都比魔都和香江的迪士尼大,还有2个水上乐园,全部玩下来,最少要5天。

环球影城和迪士尼乐园其名,占地怎么也不能比它小,即使比不上美国奥兰多,超过日笨是必须的。

而且除了地皮还要考虑水的问题,首都缺水的情况大家都知道,要不然国家也不会花几千亿,千里迢迢从南方把水调到北方了。

环球影城最受欢迎的可是水上世界,再加上将来的加勒比海盗项目,一年要用掉多少吨水,估计比十个甚至一百个高尔夫球场都高,雷卫东可不想影城建好之后,一天到晚为水发愁。

至于特区和花城也不合适,虽然这两个城市不缺水,也不缺地皮,但谁让它们挨着香江呀!

经过亚洲金融风暴、互联网泡沫双重打击的香江经济已经不行了,以后就指望着旅游赚钱了,如果环球影城健在这两个地区,虽然说环球影城和迪士尼不是完全一样,建在这两个地方对于影响不是很大。

但不怕一万就怕万一,万一影响到香江的迪士尼,到时候香江那边的意见肯定很大,甚至有可能影响团结,雷卫东不想凑那个热闹。

当然如果首都以及粤省的官员强烈要求,雷卫东也会同意把环球影城落户,这两个地方一把手可是政治局成员,国家领导人,他们发个话,一切困难都可以轻易搞定。

不过,雷卫东不能主动,需要等对方找上门,这样一来四大一线城市,魔都就是最好的选择,而选择魔都就只能委屈金陵了,只是见到领导怎么说,用什么项目来代替环球影城,雷卫东陷入了沉思。

“胡秘书长、吴市长和谢楠小姐到了,我让他们在小会议室先等一会……”高官李达康坐在窗前,透过窗外的银杏树那茂密的树冠,看着远处有些昏暗的蓝天,陷入沉思的时候,办公室主任陶猛进来道。

“雷卫东来了没有?”李达康的目光从外面收了回来,看着办公桌上的材料,最上面的一页赫然贴着雷卫东的照片。

“还在路上,半个小时之前刚刚下的飞机,路上有点堵,估计还要一段时间才能到……”陶猛回答道。

“我先去会议室,你去接一下雷卫东,到了话通知我……”李达康道。

拿下环球影业成为世界上有数娱乐巨头的雷卫东,其地位不比李达康差多少,加上这次见面是临时约定,既然雷卫东直接从机场赶过来,李达康也就不能抱怨什么,他准备先去会议室和胡秘书长、吴市长交流一下,看看有什么办法从雷卫东手里多掏出一些东西。

这两年经济环境不是很好,先是亚洲金融风暴又是互联网泡沫的,如果能让环球影城落户金陵,对金陵乃至全省的经济推动都是巨大的。

先陪李达康到会议室见了胡秘书长等人,陶猛立刻来到省政.府大楼外。

“如何,雷卫东什么时候到!”看着被自己提前打发过来的小秘书尹向峰正在打电话,陶梦问道。

“已经到前面路口了,最多五分钟就到……”尹向峰放下手机回答道,显然刚刚他就是和雷卫东联系的。

“我已经和门卫说好了,会直接放他们进来!”

“最多五分钟!”陶猛点点头,虽然刚刚李达康没有说什么,但是让领导等的久了也不好。

“一会雷卫东到了语气客气一点,他可是李高官请来的客人,今后一段时间会经常出入这里,不要因为他年轻就怠慢了!”陶猛说道。

“放心,领导,大家都是体系内的人,眼神很活的,不会因为对方年轻就……!”尹向峰笑道,他知道高猛担心什么,雷卫东的年纪实在太年轻了,听说还是大学生,这样的人来这里……

“那就好!”高猛笑笑,就看到一辆豪华奔驰车从大门处开了进来,看着一男一女两个年轻人从上面走了下来,高猛知道自己等的客人到了。

“欢迎环球影业董事长雷卫东先生来我省洽谈投资业务!”高猛挥挥手,早就准备好的条幅打了起来!

好吧。

说好的是会面,结果一见面就说起了“洽谈投资”的标牌。还点明雷卫东环球影业董事长的名头,这明摆着想让环球影城落户金陵。

如果雷卫东面子薄,即使环球影城不能落户金陵,增加几个亿投资或者剩下几千万捐款是必须的。

“我是省政.府办公室主任陶猛,李达康李高官在会议室等你!”陶猛走过来道。

“陶主任辛苦了!”雷卫东微微一笑,对于李达康没有到门口而是会议室等自己,雷卫东一点也不觉得奇怪。

虽然说自己手里握有大笔的资金,身价数百亿美金,但崛起太快,名声不显,没有小马哥那样的名头,让苏省这样一个发达省份的领导迎接自己不现实,如果真的来了,雷卫东反而要疑神疑鬼了。

”李高官你好,胡秘书长你好,吴市长你好!”跟着陶猛刚刚进入大楼还没有走多远,就看到一群人迎了过来,发现谢楠也在人群中,雷卫东立刻上前开口道。

虽然没有见过李达康,但看到人群行走的位置,雷卫东还是一眼就分辨出来。

在官场,位置都有严格的规矩的,站在最前面的,坐在最中间的只能是最大的官,至于第二位肯定是胡秘书长,第三是吴市长,虽然都是副省级,但秘书长是挂常委的,比普通副省级高半级。

李达康的年纪大约五十多一点,放在普通人身上已经是就要退休的人了,但是放在高官里面,正是年富力强的时候。

只见李达康笑了笑,“早就听说雷董事长年轻有为,现在看来,闻名不如见面,让我想起了那句古话,英雄出少年!”

“是呀,见到雷总这么年轻我只能感叹自己这些年都是虚度光阴了!”胡秘书长把话接了过去,“大家不要站在这里,走到会议室谈吧!”

“好,李高官请,胡秘书长请,吴市长请!”雷卫东拱手道,“我是晚辈,还是几位长辈先请。”

“哈哈!一起,一起!”对于雷卫东的礼貌,李达康很是高兴,哈哈大笑道。

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