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第153章 能赚钱就行

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夏东微微一怔。

贺琦哈哈笑了两声,道:“去问了,那延福街很长,像那种前铺后院的铺子也不少,不过,一般都是一层楼,就那一处,是三个铺子连在一起,中间铺子砌了两层楼,而且,其他铺子的面积也没有那些铺子面积大,嗯,我们问到的,就是那种宽四丈,长五丈的铺子,一年的租金大约是一百二十贯,也就是十贯一个月,若是那三个铺子,小的那种,一年应该能收一百五十贯,两层的那个,一年能收两百一十六贯。”

李春风在心里算了下,问道:“我见延福街上有一家米店,是不是就是你说的这个面积?”

贺琦想了下,道:“你说的是在南城那边街尾的那家?差不多,是这个面积。”

李春风轻点了下头,对谢玉堂道:“这样算下来,一起买的话,是很划得来的。”

“好,那我们现在就去买下!”谢玉堂笑眯眯的道。

手还指了下座位中间放的一个箱子。

夏东连咳了几声,回头瞪了谢玉堂一眼。

这姑娘可还没说这买了铺子要怎么去做!

这京城有钱人多了去了,为何别人都不看好,她却看好?

只是因为比别的铺子便宜?

这可不行,这铺子是要租出去,或者自己做生意才能赚回来的,若是只贪图便宜买下,日后却做不了生意或者租不出去,那不还是亏本?

这种贪小便宜亏大钱的事,他以前就做过……

李春风瞅了眼那个箱子,再看了眼夏东,笑道:“夏大哥,那三个铺子连在一起都是我们的,便不用在意中间是二层楼,到时候,那二层楼上,我们不对外,便没有人能看到院子里,而且三个铺子都是我们的,到时候我们就可以再将前面铺子的面积也调整一下,中间那间加大一些地方隔成两间,便可以作为四个铺面来用,嗯,我是想着,中间的那两个,便卖果干蜜饯和果酒,左边的那个,则是卖米面粮油,右边的那个,就卖糕点。”

夏东一愣,下意识的问道:“为何楼上不对外?”

李春风笑道:“如今玉堂哥哥的这些产业,总不好再让管事们到谢府算账和回账。”

贺琦轻拍了下手,道:“春娘这主意好!对了,夏大哥,你是没有尝过春娘的手艺,待你尝过春娘做的蜜饯和糕点,你就不会瞎担心了!”

谢清都说的那么明白了,以后这谢玉堂的产业就跟谢府没关系了,他还在想,这以后账本往哪交。

现在不用担心了。

就算交给谢玉堂,谢玉堂肯定也是直接对李春风一丢!

所以,那二楼,与其说是管事们跟谢玉堂交账的地方,不若说是李春风盘账的地方。

夏东瞅了贺琦一眼。

虽然他还是没大听懂,但是贺琦好像全数听懂了,而且看贺琦这高兴样子,应该是肯定按照这姑娘所说,铺子能赚钱。

能赚钱就行!

贺琦也回了夏东一眼,然后对李春风道:“春娘,我们还看了一些其他地方的铺子,还有院子,也看了几处,有一处我和夏大哥都觉得不错,要不,我们先去看看那些地方?”

院子?

李春风瞟了谢玉堂一眼。

谢玉堂憨厚而笑,道:“是祖父说的,说夏大哥和贺大哥,可以另外买个宅子住,包括商队,以后来往京城,都不要再去谢府了。”

李春风轻点了下头,道:“谢老爷,睿智。”

这也是她想过的。

谢玉堂手上的产业都在江南,而占大头的织坊和粮食,也是运到京城来更赚钱。

如果不想让谢家其他人察觉到,那么,那些商队里的护卫和管事们就不能再去谢府,要有个歇脚的地方。

谢玉堂便对贺琦道:“贺大哥,我们先去看宅子。”

贺琦道了声好咧,夏东鞭子一扬,马车便跑了起来。

贺琦找的宅子在南城靠西城,从齐元桥往西过去一点,这一片都是小二三进的宅子。

为什么叫小二三进呢,是因为这些宅子都是前后连在一起的屋子,两进院子中间就一个十几二十平方以青石板铺就的天井。

好处就是,房间够多。

贺琦看中的是一个小三进,前后的房间加在一起有二十五间,天井里还有一口井,而且院子后面便是河道,只要修个小码头,小船也可以直接进来。

贺琦道:“这条河道可以连接南城门外的运河码头,也可以去到东城门外的运河码头。”

李春风看着那些房间,虽然也有正房和厢房的区别,但是因为比较挤,除了方向外,区别也不大,若是正房作为单间,厢房作为双人间或者是四人间,再将那几间大的做成通铺……

想了下,李春风问道:“贺大哥,你们跑京城的船队,一般自己人有多少?以前过来的时候是住在什么地方?”

贺琦笑道:“以前跑京城,谢老爷是雇的船队,船工都是别人的,除了谢老爷自己带着的两个管事,我带的护卫大约是二十人,以前过来,我会带着一半人跟谢老爷和管事住城里的客栈,其余的人则是住在码头附近的客栈。”

李春风点点头,道:“那这个宅子位置可以,价格是多少?”

贺琦道:“八百贯,这个宅子靠河道,后面河边也属于宅子的范围,可以修建码头,也可以砌几间库房,所以要贵一些,旁边那些差不多大,但是不靠河道的就便宜一些,只要七百贯。”

李春风心里算了下,道:“虽然贵一些,但是有码头的话,会方便很多。”

而且有库房的话,船队带过来的一些货物便也可以做下中转。

谢玉堂道:“那就这个,贺大哥,我看这里的东西也都齐全,是不是今儿买下来后就可以住了?”

贺琦笑道:“也没这么快,还是得先去衙门过手续,而且,这里也需要重新收拾下,要是以后专门给我的人和管事们住,那这些屋子还得重新分配下。”

声音微顿,贺琦道:“不过,我和夏大哥过几日就要回苏州城,今儿定下后,我留人在这里重新整理房间,嗯,福顺和安康性子稳,这事可以交给他们两个。”

“你们要回苏州城?”李春风问道。

贺琦笑道:“是啊,这不是白管事那里还有一半的货要交嘛,而且虽然谢老爷现在不管事了,但是管事们还是会按照以前的惯例去收一些织品和粮食,加上自家田庄的产出,七月的时候会发个船队过来,只是,现在谢老爷不管事了,这货物过来,可得玉堂自己卖了。”

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