卡牌:我的本命卡变异了

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第197章 土地产权改革

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晚上跟钟灵相拥而眠,手里把玩着喜欢的玩具,看着它在自己手里不断变换形状,一边跟钟灵聊着天。

“你在战区会不会偶尔想到我。”

钟灵以前不是会问‘你想不想我’这种问题的女人。

“想啊。有时候还很想。”

“我也是。你动不动就钻到我脑子里,跟杂念一样。”

钟灵说着感觉。

“会长。你不会是爱上我了吧。”

金乐感叹道。

他跟钟灵的关系很和谐,两人的关系虽然因利益而建立,最初是一个背负复兴体系使命孤独前行的会长和一个体系之中横空出世的天才的关系,但走到今天,实际上在床上两人反而最单纯。他们俩上床就是上床,睡觉就是睡觉,不会因为睡觉而改变什么,也不是为了其他什么因素而上床。

这种纯粹的互相需要的关系,让金乐很轻松,如果要聊感情的话,好像有点不同,但依然感觉不到沉重,或许是是因为钟灵从不追求金乐给她什么结果吧。

“我也不知道啊,有时候挺讨厌的,正忙的时候,偶尔发个呆。有时候又觉得不错,就当休息了。一个女人心里有个挂念的男人,挺幸运的。”

金乐不由心里得意,手里把玩的更起劲了。

“哎呀你别弄了。”

钟灵抗议了一下,扭了扭身子,抗议无果,然后她手指往下一探,开始反击。

反击失败,小金乐像一条死鱼,刚刚累吐了,现在一动都不想动。

“睡觉!”

钟灵生气,钻进被窝。

第二天一早回家,两个姐姐都不在。

金乐只能去街上转了转,开车去工业区转了一圈,发现很多工厂竟然都开工了,热闹无比。

回到第三街,来到新街置业公司,黄元刚好在。

了解了一下情况。

跟王家的合作是从互相猜疑中开始的,没想到这么顺利。黄元三个月前将修整出来的工业园区土地划给王家,总面积高达10万亩,王家以此为据点,吸引来近百家企业入驻,给产业园取名王家产业园,对外宣传是王家的产业,私下根本不管。

企业主们则快速投资,建厂,从城里将机器设备,技术人员调过来,又开始在南门镇大规模招工。劳动密集型产业,大都是低技术,投产快,见效快的产业。所以很快就看到成果,利用城外低价劳动力很快就取得了丰厚的回报。

“这些工厂都挺赶,觉得他们在比赛一样。我偷偷问过,几个老板跟我说王家催得紧,他们自己也怕政策有变动。”

“比我想象的要快。窝棚区现在少了一大块。”

大道东侧规划的工业区往南延伸了六公里,大道东侧相对滞后,往南只推进了一公里,是还在施工修建中的南方战区疗养基地,基地往南是金乐建立的四条廉租房区,成片的筒子楼,单调统一,好处是价格低廉,建造快速,跟疗养基地几乎同时施工,半年就完工了,基地却还在建设。

“我们新建的街道又不够住了。是不是该建新街了。”

搞产业,搞城镇化,相辅相成,滚动推进。

“我们建的二十多万间房子全都租出去了?”

金乐不由惊讶。

“租出去了一大半了。最近开始有工厂工人来看房,工厂工人数量可不少。这一百家如果全部完成生产,能招几十万工人呢。我跟他们的老板们聊过,一个个投资野心都很大,没有一家计划招工少于一万人的。估计有吹牛的成分,但他们在城里的工人都是几百人,在城外招个上千人不是问题。应该又是几十万的就业,得早做准备。”

“你看着弄吧。”

“还有件事得跟你商量一下。基地的地皮卖给王家收了400万金。这说明我们南门镇的土地越来越值钱了,以前我们简直把金子当泥土价给卖了。后面不能这么卖,我资询了很多城里的同行,城里的地是真贵,而且区划使用功能。城里的地都不卖的,全是拍卖使用权。我们也可以这么搞!”

“你弄个方案搞一搞,写个章程我签字,公告。咱也得正规一点。”

南门镇说法律不健全都是抬举,是完全没有法律可言。金乐也不懂这些,觉得这方面有必要请专业人士帮忙了。

没有明文法律,但又能保证基本秩序,这种状态是商人最喜欢的,因为能钻的空子不要太多。

这份公告在街区掀起了轩然大波,引起了群情激愤。因为这是真的改变了老传统,公告中宣布新开发土地产权归南门镇所有,使用权将采用拍卖形式,起拍价按照地段不同,略有不同。

什么,这只是使用权,相当于租用,土地都是镇上的。花那么多钱买地,竟然还不是自己的地,这简直就是强取豪夺!

金乐烦了,这些家伙真把自己当纳税人了,他们难道不知道现在的性质是征税,是建立在强权之下的强征。于是又发了一份措辞强硬的通告,新街土地是租赁性质,不愿意可以不租,两不相碍。金乐觉得他已经够宽松了,至少没将商业用地,工业用地划分出来,主要是不知道怎么搞,他觉得很难确定那块地皮有商业价值,这得商人自己去博弈,他见过城市里同样的地段相隔很近的地方有的繁华有的荒凉的情况。

老街商户虽然不满,但还没到剑拔弩张的时候,永远也不会到这时候,因为镇长手里有枪,而普通人手里没剑,另外对于老街区的商户来说,现在新开发土地做的增量,增量永远比较容易调和,因为不涉及到重新分配。

但看在眼里的蛋糕不能按照他们的想法分配,就会有脾气,一个个串联起来,大家谁都别去租镇长的新街土地,没人去,没人做生意,没人缴税,看他怎么办!

他们有点小看他们的镇长了,镇长做惯了大生意,真看不上他们那种街坊生意的薄利。所以该推动的继续推动,一甩手又是四条街,年前就要将土地清整出来,开挖出排水沟等,适应形势,新街的规划有了很多改善。

大大加宽了街道。老街区的街道很狭窄,只有10米,以前不影响,现在城外的汽车越来越多,住的人又多,通行就开始受阻。后面两条新街,宽度已经达到了20米,但依然有些不够用,因为20米可不仅仅是通行道,还有两条人行道,占了6米,真正的街道只有14米。这次直接加宽到了50米,两侧临街房屋房前预留10米位置,通行宽度就有30米,将来什么车在这里也卡不住。

这么宽其实是效仿王家的,原本给王家算的街道宽度是20米,加两侧房屋,一条街给他们算80米,四条街320米。王家建造基地的时候,主动收缩了20米,跟紧邻的街道合并在一起,加宽了通行宽度。

所以有了这次新的调整,因为金乐觉得王家人做这件事肯定更专业。

建设可以一步步来,地皮现在就能直接拍卖。

还是按照20x30划出标准地块,这是南门镇的传统标准,但拍卖可不是一块一块拍,而是十块连拍。从靠近第六大道开始拍起,因为靠近主干道,交通便利。使用权99年,金乐其实觉得70年就够了,谁能活七十岁啊,但还是慷慨的加了29年。起拍价4000金,比第三街时候稍贵,第三街时候一块标准地块拆分能卖到300多金,十块不到4000金。但现在开发成本高多了,以前清理同样的地皮用不了100金,现在涨到1000金,窝棚区的居民现在也不是没见过钱了。

连续三块标的都以底价被新街置业买下来,金乐觉得有点不对劲了,果然第四块地也没人竞拍,新街置业地下拿到路口四块黄金地皮。第一天拍卖了10块地皮,除了新街置业,没有第二家叫价。

金乐全程见证了这次拍卖,他还请了一个客人。

客人感叹:“城外的地真便宜!”

金乐笑道:“城外的人还没意识到土地的价值。校长明天再来看看吧,也许明天会有点不一样。”

金乐对旁边的客人说道。

客人是校长,卡师大学的校长,刚刚退休不久的魏明诚。

魏明诚下台是早就注定的事情,只是没想到接替他位置的会是钟灵。

过年的时候,谢老爷子带着钟灵出去转了一圈,这件事就定下来了。钟灵向某些人做出了承诺,保证不会抱有任何立场,于是她就成了新的校长,只是因为资历不足,暂时只能代理。

对卡师家族来说,钟灵不是最好的人选,因为钟家和谢家的关系摆在那里,钟灵担任大学校长,很多人担心谢家在学校的影响力变大。可实在找不到一个更合适的出来,于是钟灵就成了折中的人选,毕竟她的家族注定要消亡,没人担心钟家因此得利,她相对其他人选更容易中立;钟灵的目的又得到了大多数家族的支持,当年掌权的十大家族随着王家倒台后,现在一个个又站了起来,召唤系的复兴是他们乐意看到的。

各种条件促成了钟灵取代魏明诚成为卡师大学校长。

这对魏明诚来说,也是一个最好的结局,参与到那种事件中能全身而退,相当难得。

退休后的魏明诚一直蜗居在家,金乐在跟黄元规划街区时候,深感自己经验不足,于是想到了魏明诚,上周末进城将他请了出来。

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