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第10章 住进大庄园

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周六下午他们跟中介签好了合同,付了2万元的押金,中介答应帮忙把价格谈到900万以下。

看出来这种事在他们这里并不常见,因为中介全程一副做贼心虚,勉为其难,我也不想这么做但你们给的太多了的表情。

回到家后,刘杨说:“总感觉我们要被他给卖了。”

刘薇看着那份合同,笑说:“我已经做好这2万块就肉包子打狗一去不回的准备了,只要他别打谋财害命的主意就行。”

刘杨听了也很是担心,主要那家伙表现得实在太心虚了,于是很严肃地跟刘薇说:“姐,明天我去跟他交易,你呆在家里别出门,如果明天我没有回来,你赶紧离开这里,去大使馆再报警。”

“啊?这么危险,那就别去了吧?”

“咳咳,我是有点夸张了,不怕一万就怕万一,先上个保险嘛。”

第二天,姐弟俩正吃着早饭,中介的电话就打来了,说卖家同意了,890万,如果可以今天十点就可以签字。

好家伙,果然规则是死的,人是活的,有钱能使鬼推磨,中介不仅一晚上谈下100万,还贴心地把自己收的抽成都给谈出来了。

姐弟俩忙收拾碗筷。刘薇拿出支票,一张890万,一张10万,另外转到弟弟银行卡几万用于交其他费用。

然后,就目送弟弟自己干大事去了。弟弟说得对,不怕一万就怕万一,保险起见,不能给别人团灭的机会。

交易很顺利,弟弟社牛属性上身,用自己蹩脚的英语跟一身贵气的房主攀谈起来,打听人家为啥要卖掉这么漂亮的房子,还一本正经胡说八道,说自己是在创业,因为有一大个团队要一起来这里做事,才狠心买下这么昂贵的房子,跟人家交换了名片,说以后发达了可以请人家喝一杯。

不出所料,房主是个低调的富n代,一直在费市做律师,卖掉这处房产是想去华市发展。

交易很顺利,接下来就是等着走流程就好了。

中介和刘杨堆着笑脸恭恭敬敬把卖家送走,回来两个人继续算佣金。

其实这边佣金都是卖方出的,一套房6%,买卖双方中介各取3%,鉴于刘杨这边连个中介也没请,中介小哥为了促成交易只收了卖家3%的佣金。除去上交给房屋中介公司的,中介自己能拿到一小半。

刘杨毫不犹豫地将10万的支票给了他,为了防止出现法律上的问题,又签了后续服务的合同,委托他帮把房子后续的事帮忙料理清楚。

这一单下来,原本可以拿到12万佣金的中介,到手了20多万,喜滋滋地跑前跑后,把后续的事打点得很省心。

然后,姐弟俩就故作淡定地入住了超级豪华大庄园。

鉴于弟弟凭本事省了100万,刘薇就大方地把这100万全转给了弟弟,给他单独建了自己的大额账户。

刘杨高兴地上窜下跳,主动承包了所有的家务活,给自己安了个名头 “佩尔庄园大管家”。还神经兮兮地去买了一套管家服,每周末干家务的时候就换上,正儿八经地制定了佩尔庄园的管理规定,只不过家务活最高频率是每周做一次,没有手下,什么都得管家自己干。

姐弟俩入住大房子以后,上下楼跑了好几遍,卖家就带走了自己比较贵重的东西,其他都留下了,甚至连墙上看起来很值钱的挂画都没有摘除,而且为了房子尽快卖出去,他们甚至把较为老旧的装修都翻新了一遍。

两个人为了分房间商量了好几天,最后因为都比较害怕一个人住,就没有实行当初一人一层的想法,决定一起住在二楼朝阳的两个相邻的房间,每个人又从剩下的房间里瓜分了几间做衣帽间和书房。

不过,他们最喜欢待的地方还是带有大落地窗的起居室,这个起居室可以算是二餐厅,连着厨房和大客厅,又伸出半个到院子里,采光和视野都很好。

正中一个二十人座的大聚会桌,现在就是姐弟俩日常聊天、吃饭、学习的地方。

刘薇惬意地喝着奶茶,看弟弟抱着笔记本在处理账单,突然意识到,自从弟弟来了以后,好像生活上所有的事情都被弟弟包揽了,各种付费,各种电器工具,房子和院子的打理,和外人的交涉,完全不用刘薇操心。

“弟,你不是有个社会实践项目要做吗?最近怎么没提?”

“你不是把100万都给我了吗?我有钱了就不需要向你融资了。”

“哦……”

“那也没见出门做什么项目啊?”

“网上做的项目。给你说了也不懂。”

“哦……”

“哦,对了姐,给你说一声,我把4300那边的小披萨店买下来了。”

噗——刘薇一口茶差点喷弟弟一脸,“啥时候的事,我怎么不知道?”

“就上周你忙着上课我自己谈的,70万,全接手。呐,这是合同和房产证。”

刘薇接过来详细看了看,乖乖,闷声办大事啊瓜弟弟。

“本来想把本钱赚回来再告诉你,不过我刚看了他们的收支情况,估计一时半会赚不回成本了。所以还是尽早告诉你吧。”

刘薇把合同和房产证还给他,“加油干小伙子,姐姐看好你哦。”

“姐,你不想着布置一下产业吗?”

“等我从沃顿毕业再说,布置了不得打理吗?我一没社会经验,二没商业常识,盲目布置产业搞不好就是拖累和负资产。不过你嘛,现在年纪还小,我可以给你点钱让你随便折腾,多多摸爬滚打,积累经验。”

弟弟立即起身鞠躬:“谢谢老姐!”

刘薇一副霸道总裁上身,“不过嘛,咱们先说好,我可不会无原则地给你钱,要不然把你胃口喂大了,手足相残可就不划算了。亲兄弟明算账,咱们得制定一个规则。”

刘杨乖乖地坐好,挺起胸脯,认真地说:“大丈夫不吃嗟来之食,无功不受禄,姐姐请说。”

“今年我给自己一年的缓冲期,学习怎样做好一个有大笔财富的人。从明年起,我一年就会入账6800万,其中我想给爸爸妈妈姐姐和你每人每年100万零花钱,给你的这100万零花钱是雇佣你打理家里人的这笔钱,你要做的是,慢慢提高他们的生活水平,让他们享受这些财富且不被这些钱带来麻烦,怎么做我不管你,但是效果怎么样我自己主观评估,如果没有做好,我将停掉你次年的零花钱。如果做得好,我会给你年终奖。”

“原则上,除了这些外,我不会再给你钱,所以你自己要做好花钱规划,当然如果你有很好的想法,可以像正常的创业者一样找我这个资本大佬投资,但是这种情况咱们就公事公办,评估不通过的项目是不给投资的。另外,咱们画好坑,黄赌毒、盲目的投资,不能碰,掉坑不捞。”

“双手赞成。”刘杨一脸真诚地举起双手。

然后打开电脑,找到漂亮国和华国两份标准合同模板,把刚才刘薇说的都写了进去,“姐,那您再慢慢想想还有什么需要补充的,等到明年您拿到新入账的钱,咱们就正式签订合同,以后就不准反悔了哦。”

“那当然。”

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