重生90:带领家族成为财团

吴马喂羊

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第129章 万华地产

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前任市委书记温润稼,则被调往了京都任职,虽说职级上算是平调,但实际上也算是高升了。

而魏市长今天第一天任职,所做的第一件事,便是找到了大伯李国平前去谈话。

一大早的,李国平便匆匆赶到了魔都市委。

得到的指示,那就是万华地产该动一动了。

去年半年多的时间里,万华地产先后三次在魔都地产拍卖会上,拍下的五十八块地,到现在为止,一块地都还没动呢。

这不,魏市长上任之后,上面给的第一个指示,就是继续加大力度发展浦东地区。

而万华地产手里握着的五十八块地,其中有三十二块都在浦东,他老人家能不急吗?

中午回到公司临时总部旭日大厦,李国平便直接找到了正在办公室里悠闲喝茶的老爷子。

旭日大厦,是去年十一月底刚刚建成的一座十八层高的写字楼,每层面积3000平,算下来其实还是蛮大的,暂时来说,足够李氏集团折腾了。

还没开始对外销售呢,就被李氏集团给整体打包买了下来。

随后经过简单的装修,李氏集团就搬入了其中,

十八楼总裁办公室里,李国平看着在一窗边有模有样的泡着茶的李庚书,无语一笑说道:“爸,都已经火烧眉毛了,你可真悠闲啊。”

“怎么了?天塌下来了?今天早上市局怎么说?”老爷子才不管呢,继续在那悠闲地泡着茶。

“今天小轩下学期第一天开学,又是刚转到这边新学校,我也不好意思直接去学校抓人,只能来这了。”

李国平毫不客气一屁股坐在了茶台一侧,端起老爷子泡好的茶,随便找个杯子给自己倒了一杯。

“呵,你倒是不客气,说说吧,早上去了魏市长怎么说?”老爷子把水壶加满水之后,放在了一旁的小碳炉上,对着李国平问道。

“哎,还能怎么说,这不新官上任三把火,拿我们开刀呢,不过人家说的也对,现在国家正在大力支持魔都发展浦东,而我们手里握着浦东三十二块地块,到现在也不见动静,人家魏市长压力也不小啊。”

老爷子嘿嘿一笑:“这事就不用去这天小轩了,前几天我已经和小轩聊过这事了,放心吧,最迟一个月,浦东那边就会有十二块地动起来。”

“哦,什么情况?我怎么不知道啊?老爸,说说呗。”

“你应该记得吧,浦东那边我们有十二块地是连在一起的,横着四块,竖着三块,三乘四,十二块地造型都还算方正。”

“记得啊,现在规划好的张扬路那边,咋啦?现在准先动那一片?”

老爷子给自己倒满茶水,小酌一口,慢悠悠的说道:“是准备先动那一块,被围在中间的两块地,打造成一个超大的购物中心,城市综合体,剩下围在周边的十个地块,全部建小轩所说的住宅公寓。”

“公寓?那种双层的复式楼?这能行吗?”

“又没准备卖,到时候全部对外出租,而且也不是全部都建两层的复式,什么样式的都有,到时候这些按照小轩的意思都不准备卖,而是准备对外出租。”

“已经决定了?”李国平眨巴眨巴眼睛。

“嗯,现在万华的设计部正在加班加点的赶工设计图呢,你可以去看看。”

“我才没那闲工夫呢,全都不打算卖?”

“嗯,我们地皮又不少,总得给自己留点后路吧。”

李国平无语了,如今这家大业大的,就开始想着留后路了。

看着自己儿子的表情,老爷子怎么会不知道他在想什么,呵呵一声鬼笑:“你是不是觉得如今我家大业大的,没必要啊?”

“我可没说啊。”李国平一惊,连忙解释道。

老爷子一脸嫌弃:“行啦,不用掩饰,这事小轩说的对,政府现在大力打造浦东,按照现在的规划来看,以后我们这些地都将会属于陆家嘴的核心地段,这里的房价肯定很高。”

“现在我们确实是家大业大的,还不用考虑退路的问题,但是以后呢?商场上风云变幻,你能够保证我们这一大家子以后都顺风顺水的?人无远虑必有近忧,所以这一块未来的核心地段,就是我们最后的退路。”

“当有一天,我们真的万劫不复了,至少还有这几万套住房可以回血。”说完老爷子自顾自的喝了一口茶,目光却一直盯着李国平。

李国平叹息一声:“说的也对,起码有了这个根基之后,我们也不用每天都感觉提心吊胆的。”

华国人,家是必不可少的,所以房子以后只会越来越值钱,在现在有能力的情况下,留下这么一份基业也是不错的选择。

“那老爸,你给我说说具体规划呗。”

“根据小轩的构想,我们计划在中间的两块地皮上兴建两栋高达 299 米,外形完全对称的摩天大楼作为主体建筑。而在这两栋主楼的四周,则会建造另外八座大差不多160 米高的附楼。”

“这些附楼相互对称的分布于主楼的四角位置,并与之相对应,形成一个和谐且统一的整体布局。如此一来,不仅可以增加建筑群的层次感和立体感,还能让每一座建筑都能充分发挥其独特的功能和魅力。同时,这样的设计也有利于提高土地利用率,使得整个区域的空间得到更为合理的规划和利用。”

“随后,计划在临近中央大道的四栋附属楼楼下,兴建两栋高达九层之巨的商业综合体。这一设计旨在将同一片土地上的两栋附属楼径直相连,形成一个有机整体。如此一来,办公楼的出入口将设置于后方,让人们能够方便快捷地抵达九层及以上的办公区域。”

“而那些前来购物消遣的顾客们,则可以通过正面临街的通道自由出入,当然了商场的四个方向都是有进出通道的。这样的布局既能明确区分不同功能区域,又能最大程度地提高空间利用率和商业效益。”听到这里,李国平只觉得一股寒意从脊梁骨上升起,让他的头皮一阵发麻。

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