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第200章 地产公司总经理

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李文的动作比较快,陈彼得的效率也是比较高的,就在李文获得调查情况的下午,陈彼得就前来汇报,经过与律师行的协商,决定认可目前景程置业公司会计师事务所所出具的资产核查报告,准备以95万港币的价格全资收购景程置业公司,包括所有的资产以及债权债务。

李文对此表示同意,并决定由陈彼得兼任地产公司额总经理职务,待物色到合适的人选后再做调整:

“李总,我暂时兼任是可以,但是目前我实在没有精力去进行接收和改组工作,再说了,毕竟还是我亲戚的公司,总得要有所避嫌的。”

“虽然李总相信我,但是我也要顾及其他人的反应吗。”

“嗯,那行吧,你暂时挂名兼任着,至于具体的接收和改组工作,我再安排别人过去。”

陈彼得走后,李文陷入了沉思之中,其实最佳的接收和改组人员是雨水过去比较合适,但是目前雨水明显不在状态,那只能让马燕出面了,就是不知道行政这一摊子,邱月这小丫头能不能顶的上。

“邱月,你过来。”李文也不打电话了,使劲大声喊了起来。

“李总,你这是怎么了?这么大声,不能用电话吗?”

“嗨,那样不麻烦吗,吼一声的事?”

“李总,我的大老板,咱总得注意一点身份吧,让人知道了多不好听啊。”

“行,以后我会注意的。我想问你,如果马燕调离,行政这一摊子你能不能顶上。”

“顶倒是可以顶上,就是马姐要去干什么去啊?你这儿的秘书怎么办啊?”

“马燕,我准备让她去地产公司,这儿行政让你顶上,你抓紧再给我找一个秘书就可以了。”

“李总,马姐升职我很高兴,但是地产公司真的不适合她,马姐工作细致,但是缺乏地产公司的专业知识,我还听说地产公司经常出现打打杀杀的情况,就拍马姐镇不住那些人啊。”

“嗯,这倒也是,不过我暂时没有什么可以使用啊,只能让马燕先过去接收和改组,具体业务等物色到合适的人选后再说吧。”

“也不行,改组就牵扯到原有土地和未交付房产的转移问题,那些建筑商能轻易就同意交割吗,马姐还是镇不住的。”

“这不行,那也不行,找谁去合适呢?总不能我亲自去吧,我可是没有时间去弄这些事情。”

“李总,其实欧总是比较合适的人选,他调动后,他现在的位置可以由他的副手接任,保证能平稳交接。”

“对,对,欧海林可以啊,这样吧,你把他给我叫过来,我和他谈谈。”

“好的,李总。我先去了。”

“对了,你还要抓紧给我找个新秘书,过几天你先兼任行政副总监吧,马燕我还是另有安排的。”

时间不长,欧海林走了进来,这也是一位老资格的副总了,分管销售多年,对公司付出了很多。

“欧副总,我想调动一下你的工作,让你过来就是征求一下你的意见?”

“李总,是不是我的工作没做好?有什么不对的地方请你指出来,我立即改正。”

“不,欧副总,你的工作非常的出色,我一直很满意。只是现在公司又要新开拓一个业务方向,需要一名能够独当一面的大将出马,所以我就想到了你。”

“李总,是什么业务方向啊。”

“是这样的,最近啊,我们集团决定收购一家置业公司,以此为基础成立自己的地产公司,最近一两天就能完成所有的收购工作,所以我想让你过去担任总经理职务,当然你的副总职务还是不变的。”

“地产公司,恕我直言。李总,这个时间进入地产行业并非最佳时期,目前地产行业已经开始走下坡路,我们这时候进入还是不是时机不合适。”

“欧总,我知道你的意思。你不看好现在的地产市场,这是明摆着的。但是你要仔细分析来看的话,这其中还是有非常有力的地方的。例如现在我们要在市场上拿地,那价格肯定是要低吧。”

“再一个,我们这个时期要是建房子,你说这成本是不是会下降不少,是不是会有很多建筑商争着做我们的生意。”

“李总,这两点我不否认。但是,你盖的房子也是卖不上价格、而且需求也是不旺的。”

“对了,这就是我们地产公司要避免的问题,仔细分析市场,这当中还是存在机会的。如果我们不做豪华地产房、放弃中等面积的楼房,集中力量开发建设适合低收入人群的房子、小面积的房子,你说是不是要好卖一些。”

“嗯,这样说也是有几分道理,但是就怕行情不好,很多银行不愿意和我们合作的。”

“那就更没有问题了,港岛那么多银行,终会有愿意合作的。再说了,就是找不到合作的,我们也可以通过证券市场收购一家银行,这样就可以形成完整的链条。”

“收购银行?开发低收入者房屋,放弃中等收入人群的需要。”

欧海林被李文的话给打动了,似乎看到了地产公司美好的前景,于是没有在抗拒的就同意了。

李文看到他表示同意后,就他走之后的销售总监的安排征求了他的意见:

“我走之后,这个赵国祥可以胜任销售总监,也跟我多年了,完全可以胜任的。”

“那好吧,你回去后就开始进行交接工作,等这边完成销售总监的交接工作后,立即着手进行置业公司的接收和改组,你可以从你分管的部门挑选一些人员过去。”

“现在先不用了,我先把秘书带过去就行了。其他人员都是销售类型的,对于地产这一块不是很熟悉,我还是从外面找一些专业的人士吧。”

“行,那就按照你说的办。总之,我只管你一个人,副总你提名我批准,其他人员你自行安排,我就不过问了。至于地产公司的资金,从我个人账户上全额拨付。”

“你要记住,目前地产公司的资金不受额度限制,你需要多少我给你多少,但一旦开始销售工作,我就会停止资金的注入。”

“好的,你就放心吧,这么好的条件我要是搞不出名堂来,那我就自行辞职谢罪。”

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