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第91章 惊人的大手笔

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就在苏煜城观察大杂院内部情况时,拎着鸟笼的老大爷,迈着八字步,摇摇晃晃的朝他走来。

好在苏煜城穿着一身得体着装,一副有钱人的打扮,否则老大爷不定说出什么难听话呢。

苏煜城看着老大爷手中的鸟笼,双眼闪闪发光,鸟笼里那个不起眼的小杯子,竟然是大名鼎鼎的【成化斗彩鸡缸杯】。

其价值,与他手中的元青花鬼谷子下山大罐和汝窑天青釉盘一个级别。

这种价值过亿的宝贝,每一件都称得上是国宝级文物。

而眼前的老大爷,竟然把它当成喂鸟的水盅,简直是暴遣天物。

他强压内心的激动之情,笑呵呵的说道:“大爷,我是新搬过来的住户,路过看看这边的房子。”

哦?

老大爷名叫李爱民,是帝都钢厂老员工,90年代末,赶上国企改制,被买断工龄提前退休。

用退休金在帝都内城区买下数间四合院,这个大杂院所有权就是李爱民的。

他50岁就提前过上退休收租的日子,今年已经70出头。

他指向东侧,苏煜城那处院子,问道:“你说的,是365号吧!”

苏煜城有些诧异的点点头,“是365号,您是怎么知道的?”

哈哈——

李爱民得意的摇晃着精明的小脑瓜,一副洞悉一切的模样。

“小子,我在这条巷子生活的年头,比你岁数都大,我有什么不知道的?”

“别说是谁家院子出手,就是谁家猫下崽,下几只我都知道。”

闻言,苏煜城不置可否的摇摇头。

李爱民挺健谈,就是喜欢装逼,这点有点招人烦。

不过,为了李爱民手中的成化斗彩鸡缸杯,以及西厢房地底的宝贝,他忍了。

“大爷,我叫苏煜城,您怎么称呼。”

李爱民面带微笑,心中却升起警戒心。

“你叫我老李就行,你刚刚说来这边看房子,是什么意思?”

苏煜城早就准备好应对方案,从容不迫的解释,他对买下的四合院不太满意,觉得那处三进出四合院太小。

想把边上几户大杂院全买下,将其改造成一个类似大观园的五进出、六进出四合院。

闻言,李爱民瞳孔骤然收缩。

作为帝都人,还是有数套房产的帝都人,他一直有一种高人一等的感觉。

觉得租住他四合院的外地打工人,比他低上一级。

苏煜城的话,戳破他最引以为傲的优势,令人非常不满。

他瞬间变了脸色,面色不悦的说道:“小伙子,这可是南锣鼓巷,帝都博物馆就在前面,后海就在边上,这可是寸土寸金的地方。”

“一般人连买卖资格都没有,你张口就要把周边几处四合院都买过去,也不怕风大闪了舌头?”

苏煜城淡淡一笑,并未因为李爱民的嘲讽生气。

“李大爷,我不是说了嘛,目前只是一个想法而已。”

“我看您院里有人,就想过来问问,您要是不高兴就算了!”

见苏煜城说话客客气气,李爱民脸色稍微缓和一些。

“你今天算是找对人了,我就是这处四合院的主人,以前有人给我出3000万我都没卖,你能出更高吗?”

闻言,苏煜城眉头微挑。

这处大杂院,根本称不上四合院,正经的四合院,起码是2进出的院子,有内院外院。

最标准的,就是他那种三进出四合院,推开门是影壁,外面一排下人、远亲住的倒座房,然后的外院,内院,后罩房。

这才是标准的四合院!

而李爱民这套大杂院,充其量是四合院的外院部分。

刘子航那套标准三进出四合院,才6000万的价格,这个垃圾大杂院,敢开口3000万,真是搞笑。

要不是地理位置好,这种连卫生间和浴室的垃圾院子,300万都没人看上一眼。

“李大爷,现在是互联网时代,房价都是明码标价的,南锣鼓巷这边的房价在18万—22万\/平米。”

“您这套院子,充其量也就100平,给您按22万\/平米的最高价,也就是2200万,您这3000万是哪来的?”

李爱民最引以为傲的,就是自己的几处房产,见苏煜城‘贬低’他最重要的东西,瞬间绷不住了。

“小伙子,你说那些都是你们年轻人搞的东西,我只认房产证。”

“只要房产证在我手里一天,这块地皮就属于我。”

“我才不管你说的18万一平,还是22万一平,没有3500万,想都别想。”

闻言,苏煜城嘴角微微下撇。

他早就听说,这些住在皇城跟下的老住户不好对付,今天算是见识到了。

22万\/平米的天价,放在苏煜城老家,都能买一套小一居了。

而李爱民对这个天价竟然不满意,张口就是3500万。

这个院子东西厢房加起来也就30平米,再加上一个联排厢房,最多也就80平米,算上院子也就90平米出头,连100平米都没有。

相当于每平米37、38万的价格,怎么不上天呢!

要不是惦记这西厢房地下的宝贝,以及李爱民手里的鸡缸杯,苏煜城扭头就走,才不跟这种贪婪的家伙多说一句话。

他不断给自己做思想工作,都是为了地下宝藏和鸡缸杯。

为了宝贝,多花点钱也无所谓,都能从对方身上赚回来。

他强撑一个笑脸,一脸讨好的说道:“李大爷,您说得是,帝都的地皮就是比别的地方值钱。”

“但是,只要是房子,就有它自己的价值。”

“这样,我给您按照南锣鼓巷这边的最高价22万\/平米,再额外送你一套帝都高层豪宅怎么样?”

嗯?

李爱民有些诧异的看向苏煜城,苏煜城并不是第一个对他这处院子有想法的人。

只不过,其他看房人都被他给出的天价吓跑。

苏煜城是第一个,给出高价后,再加价一套豪宅的人。

帝都,即便是外环楼房,最低也要4、5万\/平方,豪宅肯定是150平以上的大三居,甚至更大的户型。

这样算下来,这个价格已经达到他的心理预期。

他双眼微眯,一脸严肃的说道:“你不会是准备在三河区,给我安排一套老房子吧?”

苏煜城笑着摆摆手,“我有一位朋友,是做房地产生意的,三环——六环之间有很多楼盘,您随便挑。”

“怎么样,够诚意吧!”

“这......”

苏煜城为了拿下这套大杂院,下了血本,彻底将李爱民镇住!

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