甲辰岁之夏，网易经济学家年会汇聚群英，论道于京城，北京大学博雅特聘之姚洋教授，一语惊四座，论及华夏屋宇之是否盈溢，众议纷纷，网络之上，风起云涌。
姚洋谓曰：“吾国房舍之状，非一概而论之过剩，实为结构之弊也。”彼驳斥以平均数度衡楼市供需之简鄙，言京城、沪上等地，居大不易，而乡野之间，空舍相望，地域之别，致使平均数难窥真相。此言既出，网海沸腾，议者如云。有士子赞其远见卓识，以为城市化洪流不可逆，乡民入城，乃时代所趋，楼市潜力犹待发掘。然亦不乏异议之声，责其未体农乡之艰辛，将复杂世态简而化之。网民各抒己见，或言姚洋之见理想化，未及农人迁徙之难，如生计、教化、医疴之虞；或曰乡野空屋，非尽荒芜，改之利用，亦可兴经济之轮。
观此争议，吾辈当深思之。城市化诚然乃国运所向，然乡村之振兴，农民之福祉，亦不可偏废。尤虑贫农离土，入城何以立足？此乃民生之根本，不容忽视。楼市之策，非为一己私利，当以民生为重，不可轻率误导。又观楼市风云，近岁来不甚景气，恒大等巨擘相继折戟，更添市场之疑云。百姓购房之念日淡，实乃收入不济，生计无着所致。已购房者，勉力维系月供，已属不易；未购房者，更应三思而后行，免陷房贷之泥潭。
姚洋之言，虽启人深思，然楼市之症，错综复杂，需社会各界共谋良策，方能药到病除。切不可仅凭一己之见，以身份之便，误导苍生。此乃古训所云：“兼听则明，偏信则暗。”吾辈当以此为鉴，审慎而行。