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第285章 提前内购

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“这房子太漂亮了。”

“对,又大格局又好,户型也好,装的就更好了,所有对外出售的房子都是这样吗?”

沈棠解释道:“这三套是我们的样板间,是装修好的,是为了给顾客看到入住后的样子。

我们卖的是毛坯房,是没有装修的,大家丰俭由人,可以按照自己的喜好装修。”

“那你们这样板间卖吗?”

沈棠:“卖的,不过要放到最后来卖了,而且样板间的价格会比毛坯房贵一点。”

“贵一点也值了,这房子布置的好,要是让我自己来,我还收拾不出来这么好的房子呢。”

沈棠重点留意了廖书记的神情。

他面色平静,既没有惊讶也没有欣喜,什么都看不出来。

沈棠暗骂一句:老狐狸。

一行人看完后再次回到售楼处。

廖书记给了个准话,“今天已经十月二十五号了,十一月一号开始售卖吧。”

沈棠点点头应是。

她明白了,这六天时间应该是要给这些领导们内购。

他们选完买完,剩下的房子才会公开出售。

其他人还在看沙盘,廖书记说道:“我还有点事先走了,你们慢慢看。”

沈棠连忙跟上,“我送您。”

走出售楼部沈棠才问道:“领导喜欢哪个户型?”

廖书记迟疑了一下,还是回答道:“我觉得那个五十五平的小户型就不错。”

沈棠有点惊讶,“不考虑98的大户型?”

廖书记摇摇头,“不考虑。”

他想了想,补充道:“我还是更喜欢住平房,小院子住着舒服,但是你们年轻人很多愿意住楼房。

小两口住一个五十五的平的小两室就够了,太大的没必要。”

沈棠福至心灵,廖书记有一个儿子二十多岁了,到了该结婚的年龄。

“您说的对,尤其是现在年轻人结婚,就爱住楼房,但其实呢还是院子住着舒服,接地气。

您觉得样板房装修的怎么样?”

领导你是想要样板房还是毛坯,给个准话!

廖书记叹了口气。

“样板房里头的东西都不便宜啊,还是毛坯房好,就像你说的那样,自己装修,丰俭由人。”

沈棠:“好,不过55平的两居室户型都不太好,我把最好的找出来。”

廖书记点点头:“辛苦你了,你阿姨明天过来,你要方便点话带她也看看吧。”

沈棠懂了,这是要来挑房子了,那能不方便吗?

沈棠:“方便,我明天正好没事,我就在这儿等着阿姨过来。”

廖书记摆摆手走了。

沈棠回到售楼部,第一时间去到市长跟前,老大走了该服务老二了。

“周市长,我们有哪里做得不好的,您给指导指导?”

周市长胖乎乎的像个弥勒佛,“都好都好,没有不好的地方,尤其是那个样板间,尤其的好。”

沈棠:“您喜欢就好,您看?”

周市长:“那我就再看看,到时候联系您。”

沈棠送走周市长,来到吴副市长跟前,这个是经常打交道的。

沈棠说话也直接多了,“吴副市长喜欢哪个户型啊?”

吴副市长小声问道:“书记和市长都怎么说?”

沈棠微微点点头,“他们说明天再说。”

吴副市长也点点头:“领导都要明天说,那我也明天说,不对,我后天再说。”

沈棠送走三把手,又依次给剩下的几个领导送走。

市政的人走了后,大家明显放松很多。

有人当场就问了,“沈同志,看了这么多,你也不给个准话,这房子到底怎么卖啊?”

沈棠直接透底,“五十五平的户型是198一平,79户型的是298一平,98户型的是398一平。”

有人直接抽气,“这也太贵了吧,就连最便宜的55平也要一万块多了。”

“98户型的更可怕,买下来都要小四万了。”

也有人提出疑问,“都是同样的房子,为什么价格差距这么大?”

沈棠笑眯眯回答道:“相信各位领导刚刚也有所察觉。

55平的房子户型基本都是临街的,相对来说没有那么安静。

79平和98平的三室,都是靠里的,非常安静。

而且55平的户型基本都是朝北或者朝西的,但是98户型的全部都是朝南的,南北通透。

不同朝向的房子住起来天差万别。

而且55户型的房子都是狭长的户型,79和98的都是方方正正的户型。

尤其是98户型,都是三开间朝南,从早到晚,两间卧室外加一个大客厅,都能感受到满满的阳光。

现在已经十月底了,天气一天比一天冷,朝北的房子住起来肯定没有朝南的暖和,所以价格当然要低一些的。”

沈棠这么一解释,大家也都理解。

“果然贵有贵的道理。

你这么一说,我更加喜欢98平的大三室了,就是价格太贵了,小四万了,买不起啊。”

“对啊,我一辈子工资加起来都买不起沈老板一套房子。”

“沈老板,给我们便宜点啊,而且老魏同志也来了,你不看僧面也得看佛面啊。”

“老魏呢?”

刚刚还躲在后面的魏振国怎么不见了。

此时此刻魏振国站在售楼部门口,听着里头有人在喊他,他一声不吭,决定把装死贯彻到底。

幸亏他跑的快,否则就要被拉出来砍价了。

他可不砍,少挣的都是自家钱。

别看这几个老东西一个个表现的清贫,实际上老有钱了。

不过再有钱也没有他家有钱,沈棠就像个搂钱的耙子,最便宜的一套房子就要一万块。

魏振国无法想象,全部卖完后,沈棠要进账多少钱。

至于卖不出去?不可能的,没看怀安最有能量的那拨人,都在急头白脸砍价吗?

一群人找遍售楼大厅,也没找到魏振国。

有人笑骂道:“魏振国这个老狐狸跑得真快,生怕我们拿他做筏子给他儿媳妇砍价。”

沈棠逐步放出自己的底线。

“我们申请了按揭贷款,如果手头紧的话,可以付百分之三十的首付,剩下的贷款。

按照三三制,个人承担百分之三十,五十五平的房子是需要付980块钱,79平的首付是2118块钱,98平的首付是3500块钱。

当然了,如果各位不想贷款,我们也有全款优惠。”

沈棠故意没把话说完。

“快说啊,沈老板,全款什么优惠?”

“就是啊,好户型不多,你赶紧说,我们要好早点定下来啊。”

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