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第19章 良好市民

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别人买车花钱。

杨辰买车挣钱!

购车款210万全部退了,完了按祼车价,金中强赔了380万。

活该!

叫你们坑人!

离开奔驰4S店,杨辰拿了一万多块,把叫来保安和农民工遣散。

来之前给了钱,这次每个人又分到一千块,一个个眉开眼笑,说谢谢老板,然后欢天喜地的离开。

“杨先生,希望下次我们还有合作的机会。”

董律师单独分到一万——律师费之前就已经给过了

钱不算多,但也绝对不少了。

毕竟只是跟着杨辰跑了一趟,做了做表面功夫,没出多大力。

跟着跑一趟就能收到一万块的报酬,这样的优质客户,必须牢牢跟紧,有需要,随叫随到。

杨辰点点头。

“董律师,以后肯定还有需要你的地方。”

“再联系!”

……

下午三点多钟。

杨辰去了一趟税务局。

其实昨天下午,因为有大额转账交易,银行就打电话过来询问具体情况,同时提醒他要主动报税。

否则税务机关有权冻结他的账户。

做为一个五讲四美三热爱的良好市民,依法纳税,是每个公民应尺的义务。

杨辰昨天收入了3700多万。

买卖古玩,属于财产转让所得,需要缴纳个人所得税。

个人所得税,一般要缴纳20%。

当然,不是总体价格的20%,而是成交价—财产原值—各项减免等再乘以20%。

反正一通算下来,杨辰缴纳了差不多近400万的税。

接待他的是一位漂亮的税务小姐姐。

肤白貌美。

大眼睛水汪汪的,十分有神。

“加个微信吧,如果你有什么不清楚的地方,随时可以问我。”

税务小姐姐很贴心的说。

这不是公司,这可是个人所得税的玩家。

个人所得税,一下子就交了近400万,妥妥的优质男啊。

就算没什么想法,加个联系方式,交个朋友,也没什么不好吧......

杨辰表示理解。

越漂亮的妹子,越理解!

拿到缴税证明,离开税务局的时候,杨辰的胸膛更挺了,腰板更直了,胸前的红领巾,也更鲜艳了……

杨辰今天的计划是上午买车,下午看房。

结果因为一辆事故车,计划全打乱了。

好在中介也不介意,把看房的时间推迟到了晚饭之后。

有钱,就有时间。

服务行业,自然是以迁就顾客的时间为准则。

简单吃了个晚饭。

打车到和中介约定的地点。

中介是个年纪相仿的男生,很憨厚的样子,已经早早在那里等着了。

杨辰早就想换房子了。

租得房子在大学城附近,附近村民的自建房,便宜是比较便宜,但也真是又吵又闹,环境卫生糟的一批。

因为好几个月没发工资,没办法,只能凑合着住。

现在嘛,当然是第一时间搬出来了。

做为省会城市,星沙的房价在全国来说算是控制的比较好的了,均价一万出头。

当然,豪宅,热门地段的就不能类比了。

杨辰没打算买豪宅。

至少目前没这个打算。

一套别墅或者大平层,笔坯房少则数百万,高则几千万,再加上装修设计等等,他这三千多万就得有点不够了。

不是买不起。

而是没必要。

至少目前来说,没这个必要。

杨辰的预算大概在500万以下,200平左右,最好带精装修,省得自己搞麻烦。

路段江边湖边最好。

楼层要高,这样视野开阔,隐私性好,也安静。

根据杨辰的要求,穿着白衬衫,穿着大头皮鞋,一副大学生刚刚毕业样子的男中介,已经为他筛选好了三套房源。

两套在楚江边。

一套在星湖城。

“杨先生,我先带您看楚江边的房子吧?”

中介微笑说道。

“可以!”

杨辰买了两瓶水,递给中介一瓶。

现在正值盛夏,星沙又是有名的火炉城市,虽然已是傍晚,但空气潮湿,热浪滚滚,站在户外等人,确实很难受。

而这个男生虽然满头大汗,但穿衬衣,打领带,皮鞋擦得油光发亮,给人一种很有职业素养的感觉。

在外面等了那么久,没有半点不快。

就冲这两点,杨辰对这个年纪相仿的男生,印像相当不错。

“谢谢!”

“让您破费了。”

男生叫钟小伟,显然参加工作的时间还不长,显得有点腼腆。

杨辰挥挥手。

“一瓶水而已,客气什么。”

……

钟小伟虽然有些腼腆,但在业务上却表现的很专业。

介绍楼盘,周边教育,附近生活条件,地铁公交多少米,居民整体素养,环境治安,绿化容积,优缺点等等,事无巨细,讲得清清楚楚。

每个楼盘的资料都了然于胸。

介绍房间的时候,材料,布局,数据,品牌,前任居客,左邻右李关系,税费等等,同样说的明明白白。

这是一个优秀的打工人啊!

房子满意不满意另说,这个中介确实不错。

杨辰看了两套楚江边的房子。

一套180平。

一套210平。

都在500万以下。

不过杨辰都不太满意。

要么装修不行。

要么朝向不行。

还有一套在星湖城。

时间也不早了,要是那一套也不满意的话,就只能明天再看了。

“杨先生,我带您去看星湖城那套吧。”

星湖城是星沙近几年开发的河西新城,围绕着一个偌大的星湖而建,大大小小的楼盘有几十个。

累计投资了近3000亿。

各项设施和配套日趋完善。

算是一个比较热门的楼盘商圈了。

如果非要说缺点的话,那就是因为是新城,位置相对市中心来说偏了一点,从市中心驱车过去差不多得一个小时左右。

好在新建了地铁。

时间缩短到了30分钟以内。

杨辰无所谓,只要住得舒服,都不叫事。

于是两人一起坐地铁前往。

路上,钟小伟提前介绍起这套房产:“这套房子主人是一位落马官员,现在由他的儿子继承。”

“他儿子远在国外,委托我们尽快处理。”

“价格什么的,都是好商量的。”

“地段在主路边,地铁口直通,临湖,一线风景,豪华装修,高层,198个平方,电梯入户,安静私密,我想您应该会满意的。”

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