第一百七十一章民营资本
第二天，区长办公会议。
现在的陈宁也非刚刚调来那会的陈宁了，随着陈宁在常委会上和朱国荣正面交锋的胜利，如今明山的干部谁都不敢小瞧这位年轻的区长，包括今天与会的各个副区长。大家在开会时的态度明显有了很大的变化，当陈宁在发言的时候，包括毛伟杰在内各个都是正襟危坐的洗耳恭听着，不时的在自己的笔记本上记下陈宁讲话中的重点。
今天会议的重点就是研究如何引进民营资本参与到明山苗木市场的建设。陈宁根据自己和田启明事先商量好的设想，在会议上十分详尽的阐述了一遍。
陈宁一说完，分管农业的田启明立刻对陈宁的这个提议，大唱赞歌，并且旗帜鲜明的表示支持陈区长的这一提议。
与会的各位副区长都知道，最近一段时间，田启明到陈宁的办公室跑得很勤，而且前段时间还特意带队到周边的几个大城市去考察了各地城市化进程中的绿化情况，很明显田启明已经得到了陈宁的信任，并且已经开始实施明山区苗木产业的前期工作了。所以，大家发现这个以前最没有权势的副区长如今在区政府大楼里面走路也是昂首挺胸，一副春风得意的样子。
在田启明大唱赞歌的时候，其他的四名副区长神态各异。首先就是分管建设的周显亮，苗木市场的建设无疑是个巨大的工程，周显亮当然想把苗木市场的建设抓到自己的手里，看到田启明首先表态，心里有点着急，后悔自己没有第一时间抢在田启明的前面发言。
分管工业的副区长郭昌华如今的位置有点尴尬，明山区虽说是个工业强区，但是主要的工业都集中在明山工业区，而工业区的党工委书记却是区委副书记叶新宇，很多事情他都插不上手，包括这次从工业区把高速公路出口的那块土地划拨出来，建设苗木市场，他还是在这个区长办公会上才知道，工业区管委会根本就没有向他这个分管区长汇报。郭昌华如今的脸上虽然看不出什么来，但是心里充满了无奈，分管工业的副区长，在工业区插不上手，只能管管一些乡镇工业。
女性副区长苏秀蓉，她是区政府班子中民主党派人士，分管着教育、卫生、旅游领域，平时也基本上不发表什么意见。不过，当她在听田启明发言的时候，显得很认真，偶尔瞟向田启明的目光却有着羡慕和妒忌之色。
而常务副区长毛伟杰，此时的心态可以用五味陈杂来形容。作为常务副区长，而且还主持过一段时间的区政府工作，所以，毛伟杰在区政府中，一向颇为超然。以前在跟朱国荣搭班的时候，他这个常务副区长就比朱国荣强势很多，但是随着陈宁的上任，毛伟杰越来越感到有些力不从心了。作为也是一名搞经济工作的好手，毛伟杰不得不承认陈宁在经济工作的能力比自己高明。当初，土地回收规定的推出，大家都准备看这位新来的区长好戏的时候，陈宁硬是顶住了各方的压力，把这个规定坚决的推行了下去，如今新城区中高塔林立，极大的促进了新城区的发展。
在今天的会议上，陈宁又提出了这个苗木市场的建设设想，其实在毛伟杰的内心里对这个设想是非常赞同。但是，陈宁的能力越强，这就意味着毛伟杰始终被笼罩在陈宁的光环下，看不到任何出彩的地方。这对于一个权力欲望很强的人来说，是很难接受。
在上次的常委会上，按道理作为常务副区长应该和陈宁保持一致，但是，毛伟杰为了想打击陈宁，义无反顾的站在了朱国荣的一边，但是他最后悲哀的发现，就是自己和朱国荣联合起来，居然也不是陈宁的对手。
而在日常的政府工作中，他又无法和陈宁对着干。陈宁上任后，没有调整各个副区长的分工，毛伟杰依旧分管着财政、工商、税务、人事、劳动等区政府最重要的职能部门，陈宁对此也没有多大的干预。而且从陈宁实施的一系列工作来看，都是旨在提高明山的经济发展。作为明山土生土长的干部，毛伟杰也当然希望看到明山能发展得更好，毕竟明山有目前的成绩，也有他毛伟杰的一份功劳。如果在工作中，为了自己的一己之私，和陈宁对着干，从而影响明山的经济发展，这种事情毛伟杰自认做不出来。
虽然几位副区长的心态各异，但是有一点是一致的，那就是支持陈宁的这个方案。所以，在几位副区长相继发言之后，一个以政府为主导，吸收民营资本建设明山苗木市场的方案达成了一致。
三天后，关于明山区全面发展苗木产业在常委会上取得了一致的通过，并且也通过了区政府提交的建设明山苗木市场的报告。
陈宁随之也投入到了发展苗木产业的工作当中去，由于准备工作做得比较充分，下面各个乡镇的积极性也很高，在区科委和旧街镇无私的帮助下，各个乡镇相继建立起了苗木育种站。全区有三分之一的乡镇能够抢在今天春天能够把第一批苗木种植下去。
而苗木市场的建设，由于还需要前期的勘探以及设计工作，还没有具体的展开。这个苗木市场要吸收民营资本参与的消息已经传遍了整个明山区。一些具有超前意识的民营企业家开始各处打听如何才能参与到苗木市场的投资建设当中去。
由于明山区的民营经济发展的很快，许多民营企业家已经积累了不少的财富。苗木产业是个新兴的产业，很多企业家在旧街镇那个破破烂烂的苗木市场上看到了商机。另外，这个苗木市场是以政府为主导的，而且全区又开始全面铺开了苗木产业，这让那些企业家们感到投资苗木市场是个稳定而又非常有前景的项目。就连忙于新城区开发的胡光远也打电话想约陈宁一起共进晚餐，陈宁估计胡光远也是看中了苗木市场这个项目。
“哥，在忙些什么呀？”一天，陈宁刚从下面的几个乡镇视察完新建的苗木育种站，回到办公室就接到了姚子晴的电话。
“我刚从外面回来，怎么，有事？”陈宁一边看着费明刚刚拿过去，要求马上批复的文件，一边随意的说道。
“没事就不能打电话给你呀。”姚子晴的电话中有些生气的说道。
陈宁听出了姚子晴语气中的不善，不由的笑了笑，放下手中的文件，靠在椅背上，说道：“好了，是我不对。我向你道歉。”
其实，在陈宁的心目中，已经把姚子晴当成了自己的家人。只有自己的家人，才会这么的随便，不用讲究什么客气，谁知道，姚子晴也耍起了小性子。自从张楠怀孕后，姚子晴好象对陈宁的态度一直有些蛮横不讲理，陈母和邀请她去陈宁家吃饭也很少去。
“这还差不多。”姚子晴有些解气的说了一声，然后用什么正式的口吻说道：“陈区长，今天我想请你吃饭，不知道陈区长能否赏光。”
陈宁这段时间工作比较忙，而且自从张楠怀孕，自己的母亲来了之后，陈宁尽量抽时间回家吃饭，所以一般的宴请陈宁都是拒绝的。但是姚子晴不同，况且陈宁也觉得近期有些冷落姚子晴了，所以也就笑着说道：“好啊，不知道姚董请我到哪里吃饭呀？”
听到陈宁嬉皮笑脸的声音，不由的“噗哧”一声笑了出来，笑道：“好了，不跟你开玩笑了。其实今天不是我要邀请你吃饭，而是胡光远想请你陈大区长吃饭，他约了你好几次，你都没有答应，所以就求到我这儿来了，想请你吃顿饭。”说着姚子晴有些醋味和无奈的说道：“其实，我知道你没有接受他的邀请，是想回去陪张楠一起吃饭，但是毕竟我现在和他是合作关系，不好拒绝。”
陈宁其实没有答应胡光远的邀请，主要是两个原因，第一，他感觉到胡光远约他吃饭，是谈投资苗木市场的事情，但是苗木市场现在不过是在设计的阶段，对外的招商还没开始，也不急。第二，也正如姚子晴所说的，多陪陪张楠一起吃饭。
陈宁明显从电话里闻到了一阵的醋味，摇了摇头，苦笑了一下解释道：“你也知道，我妈不是也来了嘛，每天都在家做好了饭菜，所以我尽可能的多抽时间回家吃饭，省得被她老人家埋怨嘛。不过，今天你请我，我一定参加。说吧，到哪里？”
“嗯。那就约在宋嫂鱼味馆吧，那儿我很久没去了，挺怀念那里的清蒸鳜鱼的。”
“那好，下班后，我过来接你。”陈宁也想趁着这个机会，好好安抚一下姚子晴，省得平时见到她脸不是脸，鼻子不是鼻子的。
“好，那我等你。”听到陈宁殷勤的话语，姚子晴的声音也变得温柔了起来。
由于多年国外的生活经历，让曾少强成为了一个冷静而又现实的人。自从上次胡光远跟他谈了一次之后，他明显的感觉到自己和姚子晴之间存在着巨大的身份差异，而且在与姚子晴的相处中，他发现姚子晴对待自己总是一副公事公办的神情。渐渐的他也就放弃了自己对姚子晴的那种不切实际的想法。
今天，作为望江集团的总经理，他和董事长胡光远一起宴请明山区的区长陈宁。当曾少强在宋嫂鱼味馆三楼一号包房的落地玻璃中，看到姚子晴一脸明媚笑容地从陈宁驾驶的那辆帕萨特中走出来，然后挽住陈宁的胳膊，奔奔跳跳的走向宋嫂鱼味馆的时候，曾少强的脸上露出了一丝苦涩的微笑。姚子晴和陈宁虽然名义上是兄妹相称，但是他看得出来姚子晴是非常喜欢陈宁的。
而此时的陈宁有点不好意思的想摆脱姚子晴挽住自己胳膊的手，毕竟现在这条小街上，经常有明山的干部来此品尝河鲜，被人看到，怕影响不好。但是，姚子晴还是死死的挽着陈宁的胳膊，还十分不满意的对陈宁噘着嘴巴说道：“怕什么？妹妹挽着哥哥这很正常的嘛。”
陈宁一听，自得作罢，刚刚好不容易才把这个小姑奶奶哄高兴了。
宋嫂在胡光远来订房的时候，就早已知道陈宁要来吃饭，就早早的等在店门口迎接陈宁了。
“陈区长，姚小姐，你们来了，赶快请，胡老板他们早就已经到了。”当宋嫂看到姚子晴挽着陈宁出现在店门口的时候，连忙扭着她那风情万千的细腰，迎了上来，热情的招呼道。
“宋嫂，最近生意怎么样？”陈宁也笑着问道。
“托陈区长您的福，现在我这家店的生意好得不得了，每天都爆满。现在大家都知道陈区长也爱吃我们宋嫂鱼味馆的菜，您说能不好吗？”宋嫂格格笑着回答道。的确，区长都认可的饭店，生意当然是好了。别的不说，明山的干部们也是经常慕名而来的。
陈宁和姚子晴在宋嫂的带领下，一路说说笑笑的来到了三楼。此时，胡光远和曾少强已经闻声候在了三楼楼梯口了。
“陈区长。”胡光远满脸笑容的和陈宁握了握手。
“胡董，不好意思，前段时间工作繁忙，不能要邀前来啊。”陈宁也是满脸笑意的跟胡光远抱歉了一声。
“陈区长，您可是个大忙人啊，是胡某冒昧了。”胡光远哈哈笑道。
“陈区长，您好。”曾少强也走上前来，恭敬地和陈宁打了一声招呼。
“曾总，你们望江集团和明东当地产公司在新城区的进展很快呀。”陈宁微笑着和曾少强握了握手。
“陈区长，过奖了，我们只不过是为了缩短资金运转的周期，加快了开发进程。不过，还是要感谢区政府出台了土地回收的规定，这样也使得我们公司能获得更多的开发机会。”曾少强说得很客气。
“如果到我们新城区来开发的房地产企业都象望江集团和明东房地产公司就好了，这样的话，我们新城区肯定会提前繁荣起来的。”陈宁颇有感触的说道。
前段时间，陈宁去新城区进行了视察，发现有些地块虽然已经开发起来了，但是开发的速度非常缓慢，陈宁明白这么开发商是刻意在减缓开发的速度，等待着房地产市场的转机。陈宁一阵的无奈，真是上有政策，下有对策啊。
双方落座，上菜，酒当然是宋嫂特意进的三十年的陈酿茅台。和陈宁喝酒，胡光远显得兴致很高。胡光远也很喜欢高度白酒，只是从国外回来的曾少强是喝不惯这种烈性酒，再加上胡光远也难得参加应酬，所以，基本上是一个人在望江宾馆的豪华套房里自斟自饮。但是，和陈宁一起喝酒不同，陈宁也偏好喝白酒，而且酒量不低。
陈宁和胡光远你来我往的，很快就干掉了半瓶茅台，而姚子晴和曾少强不过是象征性的湿湿嘴唇而已。
“陈区长，这次区政府实施的苗木产业好啊！”酒过三巡之后，胡光远打开了话匣，“如今的农业光靠种粮食已经是不行了，还是应该多增加经济作物的种植啊。如今人们的要求也使越来越高了，我们房地产也是需要大量的绿化作为楼盘的景观。苗木产业的发展前景一定会是非常好的。”
“是啊，我们现在有许多人只是片面的认为房地产就是造房子。其实，我们做房地产不光是造房子，还要营造一个让人安居的氛围，我们完全可以把我们的楼盘打造成景观住宅，而绿化则是房地产最好的附加值产品。”姚子晴也深以为然的说道。
陈宁笑着点了点头，要说胡光远的话只是为了引出他后面想参与苗木市场的开发的话题外，姚子晴的话却是一语道破了今后房地产发展的趋势，房地产不仅仅就是把房子造好就行了，而是要越来越注重环境的营造。
“陈区长，听说，区里决定要建设一个大型的苗木交易市场，而且还要吸收一部分民营资本介入，有这么回事吗？”胡光远绕了半天，终于把今天请陈宁吃饭的正题说了出来。
“胡董的消息好灵通啊。”陈宁微微一笑，说道：“的确，我们是准备要建设一个华东地区最大的苗木交易市场，也确实想让一部分的民营资本参与。只不过，目前还在设计阶段，具体的投资数额还没有出来，所以暂时还没有向外界公布。难道，胡董对此也感兴趣吗？”陈宁也没有否认，政府想引进民营资本参与苗木市场的建设和经营的消息早就已经穿得沸沸扬扬了。况且，望湖集团作为明山实力最强的民营企业，也是在陈宁考虑的范围之内。
“陈区长，不瞒您说，我们望湖集团确实有意想参与这个项目，不过就是不清楚具体是如何实施的？”胡光远一本正经地对陈宁说道。
“是啊，陈区长，我们只是知道政府这次吸收一部分的民营资本建立苗木市场，还将能参与到将来的经营。今天想从陈区长这儿了解一些细节的情况。”曾少强也在一旁插话道。
看来，望湖集团的确是非常渴望能参与到苗木市场这个项目中来，陈宁微微沉吟了一下，微笑着说道：“其实，我们对民营资本参与到苗木市场的建设中，还没有制定细节方面的规定。不过，既然胡董和曾总有意想参与这个项目，那我就跟二位说说其中主要的几个方面。第一，我们这个苗木市场的建设连同土地成本，总投资大概在十二亿左右，政府用土地作价，然后再投入三个亿左右的资金，占51％的股份，而剩下将近七个亿将引进三到四家的民营资本。共同来开发这个苗木市场的项目。当然了，这个市场也将成立一个股份公司，经营这个苗木交易市场，董事长由政府方面指派，而总经理由民营资本方推荐，负责今天整个苗木交易市场的经营。”
胡光远和曾少强一听，眼睛顿时一亮，原先他们只是把这个苗木市场作为一个投资项目。据他们的分析，一旦苗木产业在明山全面铺开，那这个苗木市场未来肯定是很火爆的，而且又有政府作为主导，投资既会产生巨大的回报，而且也会很稳定的。现在听陈宁一说，居然可以让民营资本推荐总经理，负责整个苗木市场的经营，那可是一个十分令人兴奋的消息，由自己负责经营，投资就更加有把握了，也就不必再担心政府方面会因经营不善，导致利润下降了。
“陈区长，如果可能的话，也不必其他人家参与了，我们望江集团完全有实力独自投资这七个亿的份额。”胡光远一脸期盼的对陈宁说道。
胡光远的胃口真是不小，想一下子吃光这七个亿的民营资本份额。当然，这个陈宁当然是不会答应的。在这个苗木市场将来的运营过程中，陈宁的设想是政府控股但是主要还是起到监督的作用，把经营权让给民营资本，让民营资本负责经营。但是陈宁的想法是想引进三到四家的民营资本，如果民营资本进来太多的话，不能便于统一的管理，但是也不能让一家独大。三四家民营资本，让他们为了取得经营权，进行竞争，由政府做裁判，这样就能促进苗木市场的健康发展。
“胡董，您的胃口未免也太大了。政府想引进三到四家的民营资本也是由政府的考虑的。”陈宁笑眯眯的朝着胡光远笑着说道。
胡光远哪里会听不懂陈宁的话，当即老脸一红，暗自埋怨自己刚才太过冒失了。
倒是姚子晴在一旁笑着说道：“既然，政府要引进三到四家民营资本参与，不知道我们明东房地产公司能不能参与啊。”