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第358章 文雅明理的女房东

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“四季云湾”小区,老式回迁小区,距离“锦泰”小区直线距离也就七八百米的样子,虽说只隔着一条大街,贫富多寡却是两样的情景。

小区里,最老旧那幢单元楼始建于1997年年初,转瞬间,16年光阴弹指即逝,艳阳之下,刚刚粉刷不到半年的外墙依旧难以掩挡岁月过往的斑斑陈迹。

该小区住宅楼大多都是那种总高12、16层旧式建筑,配建最老式电梯,个别几栋楼最高6层,清一色步梯,放眼望去,整个小区少说也建有30多栋楼,就算有七成入住率,小区里实际居住人口应该过万了。

也不知道什么人倡导的,小区里到处种植了大量合欢树,个头都不是很高,仲夏季节,正是该花怒放的时候,花形散开如扇面,粉红如霞,轻盈带绒,三个一簇,四五凑成一团,团聚如伞,盛放如微火,映衬着整个小区充满了勃勃生机。

正是因为随处可见的合欢花,该小区显得颇具活力,边沐对该小区的好感自然也就平添了三两分。

药典明文所载,合欢皮是一味中药,安神助眠,配伍得当,确有奇效,合欢花也有一定药用价值,“安五脏,和心志,悦颜色”,在治疗神经衰弱方面也能起到一定的辅助作用。

边沐猜测,该小区里应该有懂药的住户,而且,那些人应该有一定社会活动能量。

二人正坐那儿聊穆莳叶工作调动一事,就见远处一位女士臂挎坤包匆匆赶来。

五官端正,妆容精致,庄重而又不失华丽的西式盛夏裙装,一蓬细腻有型的黑发,鼻梁上架了副无柜名贵眼镜,那副眼镜为她增添了几分斯文感。

女房东一看就是位有钱人。

“诶?!我没认错吧?你不是大桥下面救人的那个网红吗?”边沐还没来得及开口打招呼,女房东抢先说了几句。

“您还记得那事啊!在下姓边,这位是裴老师。”说着话,边沐起身客气了几句。

“那当然啦!当时我就在现场,还全程手机录像呢!你好英勇的!我们全家都特佩服你,原来你是个医生啊!裴老师好!走!咱们还是先看看房子吧!”说着话,女房东打开小坤包,从里面拿出一串钥匙,紧走几步,将一楼正门打开,客气地打了个手势,她将边沐、老裴礼让进屋内。

边沐对气味特别敏感,打小就是,每到一个新地方,只要周边环境没有什么特别令人反感的味道,他就能长时间待下去。

还好,一层没什么怪味,相反,还有一种淡淡的无以言说的清香味。

“女房东或是她的家人应该是勤快人,有事没事的总会过来打扫打扫,看她这穿戴、气质,可能对商户比较挑剔吧,宁缺勿滥?看样子,这间商铺应该好长时间都没能租出去。”边沐心下暗忖道。

头一回独力开诊所,租房子应该注意什么,边沐所知还真不多,那就先看看水电采暖吧。

老裴显然比边沐懂行,一会儿用步子量量这儿,一会儿又以手为尺在别的地方比划半天。

二楼比一楼面积稍微小了那么一点,可能担心漏雨,房东一家在二楼楼顶又加盖了一层小阁楼,小阁楼附近摆放了好多大大小小、深深浅浅、材质各异的花盆,花盆里的泥土都还在,只是没再种植任何植物,全都空着。

察看得差不多了,老裴面带微笑客气了一下:“贵姓?”。

“免贵,鄙姓吕。”

“我们可能得在一楼、二楼加装一些隔间,你放心,房屋的主体结构我们肯定不会擅动分毫的,比如说,一楼和二楼我们都会增设一个小消毒室,二楼我们还会加设一个卫生间,而且是那种比较高档的卫生间,就是那种带自净功能的卫生间,中医诊所嘛!理疗肯定是少不了的,患者众多,啥样的人都有,楼上卫生间是给他们用的,另外,出于预防传染病的考虑,楼上那个卫生间肯定要修建得略为复杂一些。”老裴十分耐心地解释了一番。

“没问题,没问题!只要你们手头方便,随便改造,边大夫的人品我是绝对信得过的。”二话没说,女房东当即就答应了。

“再有,边大夫医术精湛,相信用不了多久,这里就会门庭若市,楼上楼下卫生间怕是也不大够用,我们准备在门口或者后院申请修建一个可移动式公共卫生间,相关费用自然是我们承担了,你能同意吗?而且这后院归你家吗?”老裴继续询问道。

“是我家的,你们随便用,公共卫生间还得申请吗?”女房东笑着问道。

“是的,社区开证明,街道办事处那边做个备案,卫生间不是小事,它会牵扯环卫、卫计、防疫……好多部门,蛮复杂的,边大夫这是正经八百地开办诊所,不是那种打一枪换个地方的草台烂班子,所以,好多事咱们最好事先都讲清楚。”

“好说,好说!听你们这口气,这后期装修也得花不少钱吧?咱们在合同书里是不是也该彼此约定一下?”女房东显得非常精明。

“那是自然,互相体谅一下,商商量量的也就办了。”老裴笑着说道。

随后,边沐找来一块抹布,将一层茶几、座椅都清扫了一下,沙发上面盖有苫布,表面浮土也不是很多,边沐也就没动它。

三人坐在一起继续聊合同的事,女房事非常内行,老裴似乎啥都懂,最后反倒是边沐这个真正的事主倒闲坐在一边没啥事。

老裴过问得非常仔细,事无巨细,他都一一复核了两遍,逐条跟房东订正了老半天,一切不利于边沐的条款他全都客客气气地予以修改。

越往后,女房主越发觉着老裴绝对不是普通人,敬畏心一起,说起话来就更客气了。

边沐偶尔也插几句话,老裴马上就十分耐心地解释一下,到了,边沐和那位女房东这才听了个大概。

合同草案全都修订完,太阳已经有点下山的迹象了。

担心路上惹麻烦,边沐冲老裴使了个眼色,二人起身这就准备告辞。

“非常荣幸结识二位,咱这合同明天上午我就能打印好,不知边大夫什么时候方便,咱们正式签署一下,这事也就了了。”吕姓女房东笑着说道。

“没问题!那我……上午十一点整我过来签合同,您看成吗?”边沐笑着回应道。

“好的,合作愉快!”女房东显得很开心。

“合作愉快!时候不早了,那我们这就告辞了!”边沐笑着客气了一下。

“钥匙给你,我家里还有两套,明天全都交给你。”说着话,女房东将一串钥匙递给边沐。

“谢谢您的信任,您给我两套钥匙就行,您手上留一套,万一遇上什么特殊情况,大家都方便,对了,冒昧地问一下,您家住的地方离这儿远吗?”边沐问道。

“不远,过了马路就是,‘锦泰’小区,很好找的。”

“那是挺方便的,好的,那我们先行一步了。”说罢,将钥匙收好,边沐辞别了女房东,驾车直奔翠薇山方面疾驰而去。

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