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第一百七十七话 四合院

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杨乐既然已经下了决定了,自然带着杨乐来到了四眼胡同,这是老帝都的城区,离华清大学直线距离不足2公里,公交车30分钟就到,这个位置,地理位置优越,独门独户,四周有许多的四合院,过道也很宽阔。

四合院有个最大的问题就是没有停车场,只能把车停在门口,这就是普通四合院的问题所在了,而且这种老式四合院能不能挖地下车库都是一个问题,但是现在仿四合院,都是自带地下车库的。

来到四合院的门口,杨乐看到红木漆的大门,虽然经历的雨雪风霜,依然如此坚挺,门口什么也没有摆放,说明,这个房子的主人没有什么官职,应该就是一个大富之家,说白了,这家的主人就是一个富翁或是商人。

“这个房子并非官员所有,而是大富大贵之人”王凌简单的介绍着。

杨乐点了点头,非常的认同。

房子的门锁比较老式,随便一个小偷都能把门打开,大门一打开,就是一副花开富贵的影壁,不过,可能是因为年久失修,大门的上方漏雨,长时间的侵蚀,影壁已经成为了阴阳脸,实在是有些可惜了。

“这个房子修建于什么时候?”杨乐突然问道。

“这个房子我们也不知道,房主也不清楚”王凌摇了摇头说道。

“这样啊”杨乐他们走了进去。

杨乐走了进去,果然是一副破败之相,但是,从做工用料来说,这个建设房子的人,绝对的是大富之家,几乎就是普通人里能够建设的最高级别了,虽然和那些王府比起来差很多,但是,确是实实在在的富人之地。

由于地角的关系,虽然基本遵从了四进四合院的基本要求,但是有些地方,还是有些不一样,比如说,他把花园放在了二进的右边,几乎就是做了一个大水池,养鱼,养荷花都是好的,在池子的中间还设有一个凉亭,由一条小路连接,四周的花坛里,种着梅兰竹菊四君子花,不过,现在都已经枯败,只有竹子杆,还在那里直直的树立,好像在诉说他们的主人,对他们的喜爱。

房子漏雨的漏雨,缺砖少瓦的,多了去了。

看过一圈之后,王凌都直摇头,这破四合院,要不是文化遗产,应该早点推倒重建,但是,因为房主有文件,国家也不能推倒了重建。

杨乐对这个四合院进行了一次调查。

四进四合院:始建于康熙5年,由民间商人李旺财建造,后辗转于乾隆年间,由大商人赵瞒收得,后来传给他的曾孙赵云海,赵云海后来病死,传给他的儿子,儿子赵德出外做生意,客死他乡,最后由赵德的管家继承了这个房子,一直传到今天,现持有房产人为赵明,在深圳做生意,准备出手这套房子,此房子为破败状态,价值1.1亿人民币,可使用1亿人民币恢复这个房子最巅峰的价值。

虽然没有说明这房子的巅峰价值是什么,但是,肯定 不会比2.1亿差。

王凌看着杨乐一直不说话,知道这房子比起相片来说还要差很多,估计,他也不会买。

“经理,你联系一下卖房子的,你跟他说,我看好了这个户型,问问他最低能多少钱出手”杨乐严肃的说道。

王凌一时间愣住了,立刻说道:“好好,你稍等,我现在就去打电话给房东”

杨乐看着这个已经破败的院子,似乎回到了过去,看到了他曾经的辉煌,也不知道这算不算是一种福至心灵了,好像这个院子在呼唤自己买下他一样。

很快,王凌回来,打断了杨乐的思绪。

“不好意思,房主说,这个价格是他能开出的最低的价格”王凌认真的说道。

“那好吧,这房子在他手里也是浪费,我买了,不过,我是外地户口,办理房产证这一块,可不可以委托给你们,”杨乐认真的说道。

“没有问题,我们回中介中心再详细的聊吧!”

杨乐与王凌回到了中介中心,签定了购买合同,和收据,杨乐把钱,中介费,房产代办费,身份证复印件,户口本复印件,都交给了中介。

“你放心,剩下的事就交给我们,到时候,我通知你,你到房产局交一下税就可以领房产证了”王凌笑着说道。

“大约需要多少时间”

“我们这边需要其他的文件,整理完后,就去房产局提交,大约需要一个月的时间”

“那就是得十月底是吧!”

“是的”

“对了,我买完房子需要对房子进行修理,不知道这方面,国家有什么要求没有?”杨乐突然想起来,这四合院和别墅不太一样,应该属于某种文化遗产,应该有很多的要求。

“对了,你不说,我还忘记跟你说,房子可以修理,但是,不能推倒重建,你只要注意这个就行,到时候,房产证和修缮许可证会一起帮你办理的”

“好”杨乐笑着说道,“那么这事就交给你们办了,我等你们的消息,那我就不打扰你们了,我走了”

“你慢走”

王凌恭恭敬敬的把杨乐送到门口,杨乐并没有直接打车走,而是,向前走着。

王凌没有想到这个3年都没有卖出去的房子,竟然会有土豪看上,他心里那个美呀。

杨乐也不怕他们反悔,就在他们完成交谊的时候,杨乐的土地管理里就出现了那个四进四合院,而且上面写着,办理时间为25天,只要时间一到,这个房子自然就是自己的了。

现在已经是6点多了,没有想到,买个房子花了这么长的时间,随便找了一个饭店,叫上一道菜,加上一碗饭。

吃完了饭,刚出门,杨乐的手机就响了起来,杨乐拿起手机看去,上面的来电显示是陈小露。

“喂,小露姐,这么晚了,找我给你暖床吗?”杨乐笑着说道。

“滚,你现在越来越像小混混了”陈小露笑骂道。

“以你的个性也不可能这个点打我一个黄花大男人的电话,说吧,什么事?”

“我问你,明天晚上有空吗?”

“明天不是中秋节吗?有空”杨乐认真的说道。

陈小露认真的说道:“是这样,明天晚上,我爸妈想让你来家里过中秋节,你能不能来?”

“那你让不让我来?”杨乐笑着说道。

“你爱来不来”陈小露高冷的说道。

“行,大小姐发话,我能不来吗?我明天下午早点过去,给你们做点好吃的”杨乐笑着说道。

陈小露立刻说道:“不用,不用,我们做好了,你来吃就行”

“没事,交给我吧!”杨乐笑着说道。

“你还记得我家在那儿吗?”陈小露笑着说道,“用不用我去接你”

“你这话外音是不是想说,我如果不记得,我就死定了”杨乐笑呵呵的说道。

陈小露愣了一下说道:“算你识相,不说了,挂了”

“噢”杨乐回了一句,那边果然给挂了,这家伙还真的是雷厉风行。

此时,在家里的陈小露红着脸,也不知道在想些什么,不知道为什么和杨乐说话就是感觉很奇怪,自己也不是没有见过男人,但是自从见了杨乐之后,就感觉其他的男人都没有味道,就好像吃了一个极品的龙虾,其他的龙虾就没有了滋味一样。

但是,你要是说一见钟情,也不是,她和杨乐说话,就想和他拌嘴,但是,又说不过杨乐,每次想发脾气吧,想要远离他,结果,杨乐就像是个小勾子,把你又给勾了回来,让你生不起气来。

陈小露知道像杨乐这样的优秀男人,身边未来最不缺少的就是美女,自己要说美,肯定比不过人家,自己还是有先见之明的,比嘴甜,也比不了人家,自己的个性,肯定又不能像那些撒娇的女人。

问题是,此时的陈小露对于杨乐对于自己的感觉是什么样子的,自己也说不清楚,自已将来肯定要做警察的,到时候,忙起来,那有时间照顾家里,而且杨乐是滨市人,如果将来杨乐回滨市,那么自己是不是要跟着杨乐回滨市。

陈小露想到这里,又有点慌了,自己都在想些什么,杨乐才多大,自己才多大,才刚刚大一,就想着结婚以后的事,自己是不是想的太多了。

“小露,吃饭”陈小露的母亲,叫着打电话的女儿。

杨乐回到了宿舍,魏如风正在写着程序,程序的进度有点慢,但是这难不倒魏如风,吴浩和周明正在看着微积分的公开课,不知道为什么这家伙转了性了,杨乐还以为吴浩会在玩游戏。

杨乐推开房门走了进来,吴浩立刻来了精神。

吴浩立刻说道:“大哥,你总算回来了,你这是去那儿了,我还以为你被那个马远山给绑架了呢!”

杨乐笑着说道:“你把人想的太坏了,你们都知道我去那儿了,他怎么可能对我不利,放心吧,我们谈了一门合作方面的事”

吴浩愣了一下说道:“我去,你这个人一天到晚都是生意,不是做生意,就是在做生意的路上”

“没有那么夸张”杨乐笑着说道。

魏如风认真的说道:“我到觉得乐乐这步棋非常的好,这马家在红门里的地位相当的超然,虽然马远山走的生意路线,但是十大红门里那有不做生意的,而且马家的在红门中几乎涵盖军政警三个非常重要的部门,对于乐乐只有好处,没有什么坏处”

“还是如风你有见识”杨乐笑着说道,“对了,明天谁和我去看动漫展呀!”

“我”吴浩立刻报名道。

魏如风摇了摇头说道:“我就不去了,程序出了点问题,我得花点时间整理”

周明也无奈的说道::“我对动漫也没有什么兴趣,我也不去了”

“行,明天我和吴浩去参观去了”杨乐笑着说道。

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