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第15章 谋划

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回到屋里,换去湿透的衣服,桑彦请来客在院子里坐下。

简单的几把农村常见的木椅,是桑彦在屋里寻找出来的。谢亦娴看这些木椅,上面都刷了一层漂亮的生漆,由于使用年代久,生漆越发黑中带亮;清理干净后,很有昔日农村大户人家的风味。

再看看老屋,她对桑彦的印象略微好了一点。

张书记再次隆重介绍,谢亦娴是市里某个单位的领导,按照市里的统一安排,带队来村里扶贫,现在,他们正在做村里的发展规划。

对张铁志,桑彦还是很有好感。在他的印象中,张铁志一直就是村书记,没有变过,他吃得亏,吃得苦,在老百姓中的口碑不错。

除了那次发展冬桃产业,好些种了桃树没有收成的村民,背后都骂过他。连桑盛春对他也有些腹诽,说他搞花架子。

至于扶贫工作队,桑彦前些时候也听说过,还没有打过交道。

他心中纳闷:工作队怎么派这么一名娇小姐来当队长,她吃得了乡下的苦吗?过得惯乡下的生活吗?

张铁志介绍完,站起身,围着桑彦刚买的木材看了一圈,很内行地发现,木材质量不错:用来做木枋的木材,全是坚硬的杂木,而且存放多年,不会变形;用来做板壁的木材,都是便于加工的大杉木。

“你花这么大的功夫整修老屋,是准备搬进来住吗?”张铁志问道。

“嗯,整修会了,就搬进来的。”桑彦回答道。

谢亦娴看看木马和老屋,不由撇了撇嘴:现在的网红也太卷!为了出名,竟然花这么大的功夫。

把这栋老屋整修出来,没有三四个月的时间,十多万元钱,是没有不可能完成的。

有这精力,老老实实地干点农活,不是更好吗?

张铁志一脸的疑惑,又问道:“现在桃源洞一个人都没有,你搬进来做什么?”

桑彦笑道:“我准备把家里的几亩地种起来,这儿离得近,好管理一些。”

“现在愿意种庄稼的人少了,我看到桃源洞里这些田土,心里就不好受。”张铁志道。

桑彦很有同感。

如果仅仅是为了赚钱,他的办法很多,毕竟玉珏空间是天下至宝,真正的金手指,开挂不要太轻松。但是,回到桃源洞后,他慢慢对家乡的土地产生了感情,希望把这些土地变得有价值。

这种感情,只有真正农民才能体会到。

何况,耕作田土,对他的修炼有好处,对做短视频更有好处。

单纯靠玉珏空间作弊,不是他所想要的。

桑彦想了想,道:“桃源洞里面,村集体还有五百亩地,这些年也一直荒着,不如承包给我,让我来打理。”

谢亦娴到村里后,发现村委会的账上没有一分钱,想发展产业,启动基础设施建设都没有办法。她一直在找门路,给村委会弄点钱,但找来找去,村集体除了有500多亩地和几千亩山林外,也没有其他资源,听说桑彦想承包这些地,马上道:“这些都是上好的田土,又集中成片,价格不能低。”

桑彦道:“我们村过去土地流转的价格,都是一亩350元,我可以给高一点,一亩400元。”

一亩地400元,看起来不高,但500亩地,一年就有20万元。对村委会来说,可以说是一笔巨资。

未来几年,工作队和村委会日子就好过了。

“不行,”张铁志连忙劝阻道:“一年20万元,压力太大了,现在种地本来就赚不了钱,小桑你要想清楚。”

桑彦这几天都在打听桃源洞里的土地情况,账早就算好了。

一年二十万元,压力虽然有点大,但不把这些土地囤在自己手里,就别想把桃源洞经营好。

但是,何秀武的父亲何宽在村里势力大,去年又成为村委委员,自己要承包这片土地,何宽肯定要使坏。

或许,只有谢亦娴能破这个局。

因此,桑彦很肯定地对谢亦娴道:“土地,我肯定会承包,而且会大力发展蔬菜、水果、茶叶,实现桃源村的产业振兴。”

谢亦娴点头,道:“村里需要有能人带头,带领老百姓一起致富。”

桑彦道:“如果谢队长同意,我们一个月内签订合同,合同期限至少二十年。每年准时交纳承包费,否则合同作废;如果村委会毁约,无故收回土地,必须高额赔偿。”

“行,如果我们毁约,一定高额赔偿。”谢亦娴回答道。

“另外,我还有一个要求。”桑彦道。

谢亦娴道:“你有什么要求,尽管提。”

“如果我承包了这些土地,必然会组建合作社和公司,村委会要配合我的规划,给我批几亩建设用地,用来修建办公楼。”桑彦想得很远。

现在,建设用地管理严,桑彦肯定要利用这个机会,把利益最大化。

谢亦娴过去参与建设用地调规,自然知道其中的难处。

给公司建办公楼,是唯一可行的办法。她没有想到桑彦有这种思路。

这是一个没有见过世面的农村小伙子吗?

精明得很啊。

谢亦娴点头道:“只要你公司成立了,我就帮忙给你争取。”

张铁志想了想,道:“小桑子啊,你有志气改变桃源洞的面貌,我也很赞成,不过,桃源洞里太不安全,里面有一条水桶粗的大蟒蛇,村里曾经组织了十多人去打蟒蛇,可是周围都找遍了,连蟒蛇的影子都没有看到。”

“什么?有蟒蛇?”谢亦娴顿时汗毛直竖。

桑彦道:“谢谢张书记提醒,我小时就住在桃源洞,习惯了。有蟒蛇也不担心,这种东西其实很笨,伤不了人。”

张铁志见桑彦不以为然,想着是不是去给桑盛春聊聊,劝一下桑彦不要太激进。

如果这些土地一年真能赚钱,早被人承包了。

刚送走谢亦娴和张铁志,桑晖就匆匆地跑来。

“小彦,盆景卖掉了,我在路上看到,有人把迎客松买走了!”桑晖激动地大叫道。

桑彦摸出手机一看,道:“你的消息慢了,已经全部卖掉!”

桑晖也打开手机,顿时目瞪口呆,剩下的十四盆盆景,就在他来桃源洞的路上,全部被抢光。

算起来,还有没有半个小时。

关键价格比桑晖的预料更美丽,十五盆,卖出近七万元。

难道这就是网红的力量?

桑晖高兴得直蹦,桑彦却有些头疼了,这速度太快了,桑晖那些盆景,要不了多久就会卖空。

看来,还得提高价格。

桑彦道:“晖哥,桃源洞里面的气候、土壤比较适合盆景生长,而且给你说老实话,我有秘药,对盆景的生长有利,接下来,我会在老屋旁边开一块地出来,你尽快将你土里的那些树桩都移植过来。”

“难怪我觉得那些盆景,比过去都好看多了,原来你有秘药啊。行,我马上来弄。”桑晖道。

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