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地狱伯爵

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第1198章 银座投资沙龙

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夜晚的银座很是繁华,两人漫步在五颜六色的灯的海洋里,五彩缤纷的霓虹灯和荧光灯,将银座淹没在炫目的光影里,路边流浪歌手唱着动听的歌曲,年轻人跳着炫酷的街舞,仿佛到处充满了活力。

我家住在黄土高坡,日头从坡上走过,照着我窑洞,晒着我的胳膊,还有我的牛跟着我。不管过去了多少岁月,祖祖辈辈留下我,,,

走在繁华的银座,汪洪霞有些恍惚,在贫穷落后的黄土高原生活了十七年,一辈子也可能走不出延安市,甚至有一年冬天会冻死或饿死在窑洞里,人生就那样庸庸碌碌的结束。

高考政策放开,好在当时有叶华荣提点,报考并成功考上广州外国语学院,否则自己还困在那个黄土高坡,在广外度过快乐的两年半时间,见识了世界的繁华,开阔了眼界。

从来没有想过有朝一日会出国,在叶华荣的帮助下成为内地自费留学第一人,还是全球着名的东京大学,再次被发达的日本刷新了三观,人生际遇真是难以想象。

看着眼前繁华的东京银座,想起家乡延安,延安现在也有零下二十度了吧,不知道什么时候,延安也才有万家灯火的景象,百姓可以吃得饱穿的暖。

“荣仔,你来日本了。”

“游老板,你这是?不卖报纸了?”

“哈哈,你不是说投资东京银座嘛,九月份我同几人合伙买下这座酒吧,这不来东京看看这座酒吧,过两天回香江卖报纸。”游文化笑着说道,信荣仔,发大财,还别说,这个酒吧那真的是日进斗金。

叶华荣看着游文化颇为唏嘘,别说两人还是真有缘,去年游文化送孩子到英国伦敦大学留学的时候,两人在唐人街相遇,没想到今年又在日本东京遇到。

好吧,游文化妥妥人生赢家,世界杯赌球和炒伦敦金赚的盆满钵满,在香江有好几家店铺,如今又同人合伙跑到银座投资酒吧,而眼前的酒吧没有250万美元恐怕拿不下来。

“恭喜了,银座的店铺就是下金蛋的老母鸡,银座的物业,一铺养五代还是没有问题的。”

叶华荣、汪洪霞走进东方明珠酒吧,酒吧大概300多平方,十年之后,1亿美元可能拿不下这家店铺,银座的物业就是这么离谱,要不然东京也买不下整个美国。

酒吧顾客大部分是东南亚华人,店里上座率差不多70%,生意还是非常不错的,赚日元花日元,如今日元的汇率在220左右,钱存在银行也能翻倍,投资物业能翻数十倍。

“荣仔,今晚必须好好喝几杯。”

马荣华紧紧同叶华荣来了个熊抱,心情那是一个愉悦,1977年把兰桂坊店铺卖给刚刚来到香江的荣仔,之后学着套路贷购置物业,世界杯赌球赚了200多万港币。

好吧,后来又开始不断购买物业,之后抵押物业梭哈伦敦金,说多了都是眼泪,1979年香江股市、楼市齐齐暴跌,要不是伦敦金疯狂暴涨,自己在银行套路贷的资金链也就断了。

炒物业赚了900多万港币,炒伦敦金赚了1200万港币,荣仔不是说投资东京银座物业,香江也就留了尖沙咀和铜锣湾的两个店铺,耗资300万美元在银座购置两个150平的底商,这不计划在东京继续套路贷。

“马叔,好久不见,你也来东京投资物业?”

叶华荣热情同马叔拥抱,自己到香江遇到的第一个贵人,两人偶尔一块在兰桂坊喝酒,马叔也是海底捞和熊猫快餐在香江唯一加盟商。

“当时香江股市和楼市涨幅太吓人,这不听你建议在投资东京银座,银座这边投资回报率远远高于香江,当然也要上船了。”马荣华笑着说道,别说,今年香江店铺价格可是涨到天上,出手的时候可是血赚。

叶华荣热情同卡座众人打着招呼,六人都是来自香江,赌球、炒楼花、炒伦敦金,赚的都是盆满钵满,都是香江财神王老五的忠实信徒,他乡遇故知,那是一个倍感亲切。

香江市民在日本做生意还是非常不错的,给山口组几个胆子也不敢挑选香江商人,三合会分分钟钟灭山口组几十遍,八九十年代的三合会在海外势力就是这么牛逼。

众人压根不担心东京的物业会扑街,王老五在日本投资超过70亿美元,350亿港币那是什么体量,不非常看好日本市场,王老五可不会压仓日本,美利坚不更香嘛。

“荣仔,我们在东京很多繁华地段投资了店铺,但不知道做什么生意,你有什么好的推荐。”游文化热情问道,在家靠父母,出门靠朋友嘛。

“音响店、便利店、游戏厅,这些生意在日本都挺不错的,也可以选择加盟一些餐厅品牌,如熊猫快餐、食其家、吉野家、松屋,或者也可以加盟Et、711等便利店,利润都很不错,,,”

众人默默为王老五点赞,熊猫快餐在日本非常火爆,大家加盟熊猫快餐也不错,至于更加火爆的海底捞就不要想了,即使免去王老五加盟费,大家资金也开不起海底捞,太高端了些。

“Et便利店怎么样?”

“Et便利店走的是家乐福大卖场配货渠道,进价要远远低于其他零售集团,利润差不多在45%左右,对了,熊猫餐饮很快会推出熊猫披萨,对标必胜客,大家到时候可以观望下熊猫披萨的情况,,,”

渠道为王,家乐福集团出道即巅峰,在亚洲的大卖场近800家,便利店更是超过万家,未来放开加盟权限,哪个供应商见到家乐福集团不得供起来,供应商是否能够发展壮大,完全由渠道商家乐福集团说了算。

在东方明珠酒吧聊了两个小时,喝了不少酒,随后告别众人,几人三四天也要返回香江,约好一起乘坐王老五私人飞机回香江,蚊子小也是肉嘛。

“银座的店铺非常贵吧?”

“的确非常的贵,像四丁目和五丁目那边的底商,一万美元每平方打底,东京银座与巴黎的香榭丽舍大道、纽约的第五大道并列为世界三大繁华中心。”

“香江的这些商人真是有钱。”

“他们都是土生土长香江人,家底比较丰厚,这几年炒楼花、赌球、炒伦敦金又赚的盆满钵满,最近几年游过去的就比较惨了,以后也不太可能在香江买起楼,香江的阶级基本定型,很难再实现阶级跨越。”

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