戚建善来一个神助攻，“好，你俩签一个承诺书，我和钱秦篆一起来做公证。”谢三宾可不想留下纸上的证据，地产商会认为谢三宾逼着林青晨去拍地。不过戚建善的面子不好驳。谢三宾心里不乐意，说不出半个不字。
戚建善令秘书草拟一份协议。林青晨快速看一遍，签字盖章。谢三宾一字一字反复辨认，才心不甘情不愿签字。谢三宾不明白戚建善和林青晨的关系，这次可算栽了跟斗。他本想利用戚建善，哪知道戚建善和林青晨根本就是一伙的。谢三宾转念一想，不亏。三个承诺实际不用成本，林青晨当然也不愿意无缘无故输掉一套四合院。这份承诺书可以拿去邀功，不亏，一点都不亏。
钱秦篆兴致很高，每次和林青晨、叶然在一起，总有有趣的事发生。看谢三宾表情和迟滞的动作，显然吃亏。钱秦篆看不懂林青晨为何会要空的三个承诺，不明白谢三宾为何从主动变成被动。谢三宾吃瘪，钱秦篆高兴。以往谢三宾海龟人的嘴脸，每每智珠在握，掌控一切的心态，令人受不了。
钱秦篆问叶然，“然然，你不担心四合院输掉？”“怎么可能会输，只要把地拍下来就行了，主动权在手。不怕。”“要保证不流拍，岂不是要把九块地全部拍下来？”钱秦篆担心林青晨吃亏。叶然捏捏钱秦篆的手，示意等没人时和她解释。
戚建善其实没明白林青晨的用意，要拿地，找沈文玉或候玄邡，问题不大，为何坚持要用拍卖的方式？不过，戚建善明白林青晨在坑谢三宾，顺水推舟，让事情板上钉钉。戚建善拿眼扫视一圈，钱秦篆啥都不知道，净看热闹。沈文玉肯定明白林青晨用意。候玄邡、夏美楠有点担心，证明他俩看不懂林青晨的出牌。
谢三宾拿着承诺书，当晚找领导邀功。快半夜，领导兴奋，一定要谢三宾到家里坐坐，聊聊下一步如何操作。领导看到林青晨不仅承诺参加土地拍卖，而且承诺不流拍。这下子放心了。谢三宾确实有能耐，不仅能找到人，还能签下这种承诺书。有戚建善、钱秦篆做保，领导一点都不怀疑真实性。
专业人做专业事，事要由专业人来做。领导和几位手下忙乎一通，不如谢三宾一个晚上成果高。领导承这个情，谢三宾图谋比较成功。除了可能代替林青晨受过外，一切比原先设计还完美。
土地拍卖当天，林青晨早早来到现场。现场还来了两家区属房地产开发商，一家建筑企业，可能要转型做地产？林青晨打眼一瞧，这些都是来凑数，不是真要买下土地。林青晨计划第一个喊价，要是他们抬价，立即住手，不和他们挣。要是那三家第一个喊价，林青晨也只打算喊一次，对方再喊高价，林青晨退出竞争。
领导虽然看到林青晨承诺书，依然精心布置，力求完美，所有员工全部到场，凑凑人气也好。