“既然这么多隐患，完全可以再等等嘛。”“想改善住房的群众太多啦，大学生扩招，住房需求来得迅猛。谁要是提出放缓，岂不是成全民公敌。”沈文玉听林青晨这么说，才明白过来，多方博弈，利益诉求太错综复杂。
林青晨更担心放出住房贷款这只猛虎，搞不好要伤人。尤其有盛高投资费充在场，不断煽风点火，路很难不走偏。恐怕要走上一条不归路，全民高负债。
这块地皮很小，没法做什么配套，胜在湖景，胜在周边菜市场、银行等生活设施齐全。小区空地不多，地下车库和地上停车位保证每户至少两个停车位。样板房装修设计从二三十份方案中遴选出来。考虑到气候因素，以及家庭生活各种便利，套房内至少大小不一三间厕所，干湿分离卫浴。入户玄关的巧妙，既让人有回家的感觉，又不会感觉狭窄。没有造作的感觉。少见衣帽间设计，迎合女士的需求。叶然、沈文玉、夏美楠赞不绝口。
为了楼下不会听到楼上的拖鞋走路声音，林青晨不惜血本，楼板设计图只有八公分，特意加到十公分。防水一间一间检测。隐蔽工程都要拍照存证，监理现场检查签字后才允许继续施工。林青晨打算以这几栋楼正式入行，各种细节抠得很细，要总结出可以借鉴的经验教训。
“总共才几十套，不用对外销售，干脆咱们分了吧。”沈文玉挺喜欢样板间装修风格。“正有这个意思。这里可以说绝版地段，今后很难有风景这么好的地方。咱们分了，以成本价来做销售合同，申办房产证，税收上可以节约一大笔钱。”林青晨此前有这个念头，沈文玉说出来更好。
候玄邡、夏美楠当即表态赞成。林青晨提议大家自选哪几套，写在纸上，如果重合，双方协商解决。叶然否决这个提议，“咱们抽签抽出先后顺序，只能先选一套房。第二套房由第一轮最后选的人开始，顺序倒过来。以此类推。”
大家支持叶然的办法。林青晨没有坚持。大家都是朋友，林青晨说话比较随意，没有考虑的很深，想到什么说什么。刚才的办法确实思虑不周全。楼房有一定的指向性，大家喜欢都是那几层。重合概率太高。叶然的办法符合分配原则。这群人在一起超过十年，彼此秉性比较契合，不是贪婪之人。搭配着选择，有好有孬，争竞很少。
选好后，林青晨趁机提出要求，“未来一定会是房地产发展黄金十年。咱们要成为佼佼者，执牛耳者，必须上规模。我提议把房地产公司注册资本家提高到十亿，未来争取提高到五十亿。实际到账。资金用途，买地和建房，两手抓，两手都要硬。”以手里资金，筹集十亿资本金是没有问题。
钱秦篆有意入伙。林青晨考虑一些时候，想到一个比较能接受的方案。