谢三宾的地拿在手上一天，一对比，一清二楚，哪家开发商强一目了然。购房人一指，那是谢三宾的地，怎么那么小？信誉全无，更别说争夺京城第一房地产开发商。钱秦篆说，“要是我，就把地卖给别人，也不卖给你。”
“这里面会有很多变数。很大可能兜兜转转到最后会转卖给我。会不会有人说这是谢三宾的马甲。万一买下地的开发商不注重质量，出现质量问题会不会让人想起曾经是谢三宾的地。谢三宾绝对有野心要执京城地产牛耳，必然要考虑更周全一些。卖给我既能卖出高价，又能规避诸多风险。所以卖给我是最佳选择。”
林青晨第一次拍下的地，加上买入的地，已经足够大。谢三宾的地只是锦上添花，可要可不要。当然有谢三宾的地，戚建善见林青晨老神在在，对于谢三宾主动卖地，信心十足。戚建善总想起当年第一次在深圳见林青晨，和拿出十万元买下银行股票一样的神情，迷之自信。
林青晨的手机响铃。“谢三宾来电话，应该谈卖地的事。”林青晨开了免提。谢三宾语气没有异常，尽量带着爽朗活泼，“林总，拍下地啦。是不是把我的地也收了。”“只要你肯出，我当然要。”“什么价？”林青晨说以上次拍卖的价格为参照，根据地段对比增减，如何？谢三宾确认不是以林青晨地价拍下为准，而是以三十一亿天价那次为基准。林青晨没把事做绝。
林青晨这边三个人听免提电话，谢三宾那边同样三个人在听。“算他识相，要是敢压价，老子劈了他。”炮弹脾气，一副要吃人的牙口。谢三宾知道这位朋友借着对林青晨发狠，表达对自己的不满。
谢三宾回来解释为何没有竞拍时，此人怒不可遏，直接骂出口，什么狗屁承诺，超过一年就应该作废，哪里有长期的承诺，肯定有一个有效期。谢三宾低着头不说话。“别怪三宾。当时有谁知道会一刀切招拍挂呢。敌人太狡猾，不是我方弱。”“这次咱们赔大发啦。赔进去那么多人情。被人横刀都爱，还没脾气。咱们兄弟三个，什么时候受过这种鸟气。不行，咱们得想招，不报此仇非君子。”“三宾，还有两次承诺，怎么办。咱们总不能都不要参加拍卖会吧。每次关键时刻被这种冤大头的承诺阻拦，不是办法。”
谢三宾想着，往后再成立一家公司，两家公司同时参加竞拍。希望谢三宾剩下两次承诺尽快消耗掉。这件事关键在戚建善的态度？今天戚建善亲自出席这种小拍卖会现场，明摆着戚建善有意给林青晨撑腰。这次被林青晨打个措手不及。只要有准备，谢三宾感觉应该很容易避开这种承诺。但他的内心又不安，不知道林青晨会在哪里出牌。
“这事就这么办，只要有准备姓林的又能奈我何。”老江湖人花招多，避开不利的地方，想法相当一致。谢三宾却不敢乐观，“这个事情的关键在戚建善。”