马公子心里嘀咕，难怪李老曾言金钱目的不在藏，而在控制。以前想不通，京望商业城没有收租金，采用分成模式，难怪招商容易，可以牢牢把控选择权。京望投入建设费、广告费，尤其广告费万一打水漂，不是一般开发商舍得投入，门槛很高，意志不坚定很难成功。
话说回来，马公子的朋友小有身家，不是寂寂无名之辈，能够入驻京望商业城，依然欢喜和重视。而且他的朋友不仅只想入驻一家店，打算跟着京望在全国各地攻城掠地。京望能够有这么一批人拥护，不可小觑影响力。
马公子内心这么想，听到朋友夸赞京望，很不爽，“京望明显争不过别人，才选择城乡结合部。”是呀，在市中心那块地，房子建得差一点，照样卖得出去，价钱又高，赚得又多。京望在偏远地段建房，配套不全，生活不便，赚钱不容易。他才不想劳心劳力难赚钱，马某人拿最好的地，卖最高的价，赚快钱，赚大钱。京望要是能轻松赚钱，绝不会选择城乡结合部拿地。蛇有蛇道，不应该艳羡在食物链比自己低一等的京望。
主要领导剪彩后，商业城自然顺便走一走。分管副市长早已规划好路线，盛蕴贞负责讲解。主要领导很满意京望商业城的装修，很上档次。宣传部长是位女士，接话说在这里逛街才是享受。咱们市上几家规模商场多年没什么变化，确实需要鲶鱼来打破这种格局。对咱们市发展益处多多。
“哦，这真是香港的商家吗？”果然，香港饮食店引起主要领导的注意。“是的，正宗香港公司，连食材也是从香港运过来的。这里面总共有五家香港公司，都在我市注册公司负责运营。”主要领导很满意，“你们招商搞得不错。先关注到商业城的招商价值。人民群众钱袋子鼓起来，消费必然升级。你们的思路是走在前头。”分管副市长、盛蕴贞目的达成。
主要领导回头对几位区长说，往后工地管理水平，施工队技术水平都要向京望地产看齐。商场要向京望商业城看齐，达不到这样的水准，至少差不多，不能再固步自封，重复建设。“你们大学城那块地是不是想给京望地产开发吧。”区长没隐瞒，“想，当然想。资本家瞧上大学生的消费实力，京望地产拿到地难度不小。”马公子看上的地，不拿到手岂会干休。
“领导，我们区上有个想法，土地拍卖能不能多一些限制性条件，就以京望商业城档次为标准。”加上这一条，即使不是京望地产拍下，只要有这种水准也可以。但随便增加条件，有指定中标人之嫌。“我看可以，只要不是指定中标人，咱们应该多提条件，不能让资本随心所欲。”市中心那块商业用地，被马公子、谢三宾搞成鬼城，成为市中心的牛皮癣。每次路过，主要领导内心总有圪塔，好好一块地，本来要成为市上商业圈的高地，现实成为洼地。