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林青晨

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第259章 不能教怎么做事

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区长明白强人所难,尤其商业项目,行政权力无法与人从市场赚钱。

盛蕴贞和区长几次打交道,对其印象不错,在很多事情的看法相差不大,按坊间说法三观比较一致。“区长,为什么想让京望地产来开发大学城那块地?”

“一位老同学推荐下,我到过京望商业城。相当震撼,与传统商场有天壤之别。看起来档次挺高,但商品价格或者说绝对价格很亲民,没有人消费不起。差别在于有的人可以天天消费,有的人一个月消费一两次。男女老少、老人、儿童在里面待一天不会腻。连我这样,都觉得有意思,到里面就有花钱的欲望。”很可怕,区长见多识广,很多商场买到东西就走人。在京望商业城,就想四处走走看看。

盛蕴贞心想,原来去看过京望商业城,那就好办,“区长,是不是担心大学城地块所托非人?”

区长不认为盛蕴贞会有办法阻拦马公子、谢三宾,提这个做什么?盛蕴贞难道有说服林青晨的办法?

“没有对比就没有差距。大学城成熟商圈和快速路的荒芜对比,马公子、谢三宾目标转向大学城地块。林总应该能够拿下快速路地块。”区长的信息也有很多来源,渠道通畅,知道马公子、谢三宾动向转变。但所以呢,跟我有什么关系。

“快速路地块今天开始建设,明年施工进度超过百分三十不成问题,可以开始预售。只要回笼资金,可以开始下一个项目。”

是啊,明年黄花菜都凉了,过几天就拍卖,盛蕴贞到底什么意思。突然区长瞪大眼睛,“盛局,你是说先把大学城那块地撤拍?”问题在于林总明年能不能把大学城地块当成重点项目进行开发?

盛蕴贞就是这个意思,“你不是要求增加拍卖一块住宅用地吗,换一换不就行啦。”区长接触林青晨时间太短,不清楚林青晨会怎样做。

房地产肯定要滚动开发,利用好资金周期,不可能让现金躺在账上吃利息。区长担心林青晨会移情别恋,时过境迁,明年不会拿出全力竞买大学城地块。盛蕴贞了解林青晨,坚信房地产开发商一定会一个项目接一个项目开发,不会让资金闲置。至于林青晨会不会把资金转移去京望地产在京城项目,或者其他城市项目,不必担心,只要有利可图,肯定要做项目,才能够养人,才能收拢人才。没有项目,哪会有钱,哪会有人。

马公子志在必得大学城地块。区长如果这时候撤掉大学城拍卖地块。区长要得罪马公子。凭空给自己制造一个敌人。

以什么理由撤掉大学城地块上拍,考验区长的智慧和能力。盛蕴贞知道一些办法,但和区长没熟到那份上,自然少开尊口。被区长认为教怎么做事,才可悲,所以没必要越厨代庖。盛蕴贞能讲到这份上,已经不容易。区长必须自己拿出手段,办法总比困难多。

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